深圳南山科技园汉京中心物业管理处|租赁部

汉京中心项目简介
汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标，为目前高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线领地，享成熟配套与多维交通，快速通达口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆R26;梅恩倾力打造，采用特的核心筒外置设计，成就办公区270度景观，三倍节能效果。项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳佳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。汉京中心总户数255套，当期户数可售办公101套。
汉京中心划时代的商务即将峻工，全球招商
深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “全球创意地标”。
一、楼盘参数
1、占地面积：13216.94平
2、建筑面积：1687733.98平，商业办公面积68719㎡，创新型产业用房4400㎡，商务公寓33050㎡，地上商业面积8780㎡
3、容 积 率：10.0
4、物业形态：超**写字楼
5、建筑高度：350米，
6、层　　高：4.5米，净高3米
7、层　　数：主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房
8、总用钢量：5万吨
9、绿 化 率：15%
二、项目优势
1、 汉京中心 不仅拥享天赋的高度与**地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超**地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以***的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2、汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “全球创意地标”。
3、汉京中心，以****的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬
4、汉京中心是未来全球**的纯钢结构超高层建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。
5、“汉京中心”来头不可小觑——号称全球全钢构**楼，350米高，全钢结构支撑，是一座创意型建筑。

基本信息
项目名称：汉京中心
占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约16.7万平方米
容积率：10.0
物业形态：超甲级写字楼
建筑高度：350米
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处
项目进度：已建成
竣工时间：2018年

汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
汉京中心，深南大道全球创意地标，汉京集团总部大厦。
占地面积：约1.1万平方米
建筑面积：约16.7万平方米
物业形态：超甲级写字楼
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道

汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，包括南北两栋塔楼和裙楼，其中南塔总高350米，北塔总高340米，做为主塔的南塔，扎一看这个高度似乎也很“一般”，但它却是目前全球的全钢结构（词条“钢结构”由行业大百科提供）、核心筒外置的超高层建筑，它具有的设计风格，是一座创意型建筑。
汉京中心用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体。主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房（词条“裙房”由行业大百科提供）。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，框架柱之间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构，30根巨柱为巨型方钢管内灌注高强度混凝土形式，其避难层在标准层基础上于框架柱和楼层面增强斜支撑。裙房地上结构4层，为钢框架—剪力墙体系，两座核心筒为劲性钢骨柱，裙房西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架结构。
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
从上世纪８０年代中期矗立在深南大道的大钟楼到刷新深圳速度的国贸大厦，建筑开始有了情绪与生命，蕴藏着深圳的精神与梦想。90年代崛起的地王大厦，再次拓宽了深圳的天空。20世纪初，深圳摩天大厦3.0时代霸主京基100唤起了久违的记忆，蔡屋围的新繁荣是有关创业的传奇故事。2015年福田中心区，平安国际金融中心摘取了“深圳楼”的称呼，拔高了城市的天际线，验证了建筑驾驭高度的天性。2016年深南大道上汉京金融中心以创意的高度，展现着世人敬仰的全新视点。
汉京金融中心作为未来全球的核心筒外置、纯钢结构超高层建筑，汉京金融中心其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。该项目主创设计师为2005年普利兹克建筑奖获得者、法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师汤姆·梅恩（ThomMayne)。
【2016年2月19日，汤姆·梅恩（Thom Mayne)亲临汉京金融中心实地视察项目进度】建筑，随着时间的轴线，生来是千变万化的，唯有精神的塑造，才能成为敬仰的符号。
在遥望奇迹诞生的终时刻，城市建设者的笑脸，是冲击力的暖流。汉京金融中心，每分每秒与他们近，亦是他们的寄托与见证，赋予他们无上的力量，去塑造属于这个城市的新缪斯女神。带着一种精神的骄傲，期待着汉京金融中心的钢铁之躯延展至未来，让人追寻、心悦诚服、顶礼膜拜。
汉京中心项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。
“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
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