项目名称恒明珠国际金融中心
恒明珠国际金融中心招商中心
出租面积200-30000㎡
出租价格120元/平起
地铁口5号线灵芝站；12号线新安公园站（在建）
推荐理由区域标志性一手写字楼
恒明珠国际金融中心立足于宝安金融街核心优势，以金融业为核心产业，目标打造金融楼宇，实现建筑与内容双。项目被评为宝安区重大项目，是深圳西部天际线又一靓丽风景线，也是深圳西部高楼。恒明珠国际金融中心位于深圳市浅海及宝安区的交界处，宝安三区金融街，附近银行汇集，是宝安区目前金融机构为密集区。宝安产银，追溯史册，于东晋咸和年间设县，具有悠久及丰富的历史文脉，基地原址为２栋废弃的酒店，基地周边多为25~40米高左右的沿街式商业建筑，市井气息浓厚，充满商业活力，但城市硬件设施急需更新。恒明珠国际金融中心【恒明珠金融大厦】宝安第壹高楼深圳西部恒明珠国际金融中心写字楼租赁国际金融总部经济大厦整层面积:900-1800平米(500平起租)可以定制装修★租金:中低区130-150元/m2起,高区200元/m2起使用率60%-65%管理费:33元含空调空调:美国特灵盘管风机,早8晚7,加班半层250元/h整层400元/h交付标准120mm网络地板,金属板集成天花吊顶,提供窗帘项目基本参数层高:4.5m,净高3m外立面:双层夹胶low-E中空超白玻璃,德国奥托昆普不锈钢装饰条大堂:约11M★建筑高度:约230M占地总面积:约1.2万m2★总建筑面积:约10万m写字楼面积:约4.8万m2商业面积:约2.1万m2停车位:507个(其中充电车位152个)★电梯:15部奥的斯电梯,速度3.5-6m/s其中低区5部,中区4部,高区3部总层数:地下4层地上43层楼层分布低区3-21层,中区23-32层,高区34-43层避难层是11,22,33层★整层面积分布低区(3-21F)1100-1800m2中区(23-31F)1500-1800m2中区(23-31F)1500-1800m2高区(34-42F)900-1400m2可租楼层3-39层主推单位:5楼整层,面积1307m2,单价130元m2;1501单位,面积428m2,单价150元/m2租金:中低区130-150元/m2起,价格有优惠;高区200元/m2起开发商恒明珠集团★物管公司仲量联行交通公交宝安法院北站,三区金融街站,宝城三区总站1号线新安A出口★项目位置:深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处周边3公里写字楼有中粮创新研发，稻兴环球科创，勤诚达大厦，
恒明珠国际金融中心写字楼项目基础信息【写字楼位置】：宝安区建安一路与龙井二路交汇处【站】距离5号线（灵芝站）步行12分钟，在建12号线（新安公园站）步行3分钟【总建筑面积】：约10万㎡【写字楼面积】：约5万㎡【商业面积】：约2.1万㎡【建筑高度】：约230m【整层面积】：约1100-1800㎡ 【出租面积】：260~30000㎡【出租价钱】：单价130元/㎡起【标准层高】：4.5m【标准层净高】：3m【电梯】：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s【幕墙】LOW-E玻璃幕墙 【空调系统】：美国特灵盘管风机【新风量】：30m³/h.p【电力系统】：双回路供电【外立面】：双层夹胶LOW-E中空超白玻璃、德国奥托昆普不锈钢装饰条【停车位】：507个（其中充电车位：152个）【物业管理】：仲量联行【管理费】：33元/㎡/月（含工作日空调）
恒明珠国际金融中心项目基本参数��层高：4.5m，净高3m��外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条��大堂：约11M；��建筑高度：约230M��占地总面积：约1.2万㎡��总建筑面积：约10万㎡��写字楼面积：约4.8万㎡��商业面积：约2.1万㎡��停车位：507个（其中充电车位152个）��电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中低区5部，中区4部，高区3部，��总层数：地下4层,地上43层��楼层分布:低区3-21层，中区23-32层，高区34-43层; 避难层是11,22,33层��整层面积分布:低区（3-21F）1100-1800㎡;中区（23-31F）1500-1800㎡;高区（34-42F）900-1400㎡;��可租楼层:3-39层��主推单位:5楼整层，面积1307㎡，单价130元/㎡；1501单位，面积428㎡，单价150元/㎡。��租金：中低区130-150元/㎡起，价格有优惠；高区200元/㎡起��交楼时间:暂定2020年9月��开发商:恒明珠集团��物管公司:仲量联行��交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 1号线新安A出口��项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处
宝安高楼 深圳西部恒明珠国际金融中心总部经济大厦白玉兰特外观8个特色转角视野500-1800-30000㎡全球租赁宝安高楼 深圳西部主推楼层:5,6楼，其中5楼总面积:1306.52㎡，6楼总面积:1361.31㎡【出租楼层】：2-39F【面积】：500-900-1800-30000㎡【出租价格】：中低区120元/㎡起，高区160元/㎡起
深圳西部，白玉兰特外观宝安高楼 深圳西部恒明珠国际金融中心白玉兰特外观 8个特色转角视野【在租楼层】19楼以上（270平方起租）【整层面积】1100-1800平米（可定制装修【租金】中低区150元/㎡高区200元/㎡【层高】4.5m，净高3m【使用率】63%-68%【管理费】33元含空调（周一至周五，周六12:30）【空调】美国特灵盘管风机，早8晚7，加班半层250元/h,整层400元/h【交付标准】现楼交付??付款方式：二押一付恒明珠国际金融中心区位优势【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“”倡议的战略支点，是影响世界的战略。【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区及交通要塞。【恒明珠国际金融项目亮点】（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间 （2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。 （4）物业管理：全球行仲量联行提供物业管理服务，的 管理与服务成行业形象。（5）国际团队：汇聚全球建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。
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