福田博今国际开发商招租|福田车公庙写字楼出租

博今国际（博今商务广场）项目位于深圳福田商务区之一、车公庙、国际金融、高科技创新等产业总部经济聚集地、优居滨河大道北侧头排、地 铁9号线下沙站无缝对接、荣集轨道、大空港、口岸、高速路、汽车，高铁交通枢纽多维路网于一体、通联全球各域。
商业：大厦自带23000平商业，对面是京基 KK ONE ，附近金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心、岁宝百货；
周边酒店：深航国际酒店、趣园私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭丽宫酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW万豪酒店；亚朵酒店；
【车公庙-博今国际】 全球招租
【A座】整层（2000㎡）起租 
租金：252元/㎡起 
【B座】240㎡起租 
租金：216元/㎡起
【A座】基本数据： 
【楼高】55层/260m 
【标准层】约2000㎡ 
【层高/净高】4.4m/3m 
【电梯】21部进口日立客梯 
【管理费】35元/㎡（含空调） 
【交楼时间】2019年6月底 
【B座】基本数据： 
【楼高】41层/200m 
【标准层】约1400㎡ 
【层高/净高】4.4m/3m 
【电梯】14部进口日立客梯 
【管理费】35元/㎡（含空调） 
【交楼时间】2019年7月
【博今国际】项目基本信息
出租面积：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整层1400-2000㎡
租价：均价200/㎡（含税），可享受300万/年租金补贴
装修：毛坯；
层高：写字楼4.4-4.5m，净高3m；
使用率：办公68-73%
物业费：35元/㎡/月（含空调）；
空调费：约克水冷VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；
车位数：784个
楼层：A座地上55层，B座地上41层，地下4层；
出租楼层：高中低区都有
标准层面积：1400-2000㎡
总建面：22.7万㎡，其中办公面积13.7万㎡
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
用地面积：9775㎡
物业管理：世邦魏理仕
电梯：44部进口日立电梯，单梯服务面积仅3200㎡
大堂：12米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电

【车公庙-博今国际】全球招租
【A座】整层（2000㎡）起租 
租金：252元/㎡起 
【B座】240㎡起租 
租金：216元/㎡起
【A座】基本数据： 
【楼高】55层/260m 
【标准层】约2000㎡ 
【层高/净高】4.4m/3m 
【电梯】21部进口日立客梯 
【管理费】35元/㎡（含空调） 
【交楼时间】2019年6月底 
【B座】基本数据： 
【楼高】41层/200m 
【标准层】约1400㎡ 
【层高/净高】4.4m/3m 
【电梯】14部进口日立客梯 
【管理费】35元/㎡（含空调） 
【交楼时间】2019年7月

【博今国际基础信息】
总层高：A塔55层、B塔41层
电 梯：A塔26部、B塔18部
标准层面积：1400-2100㎡
标准层高：4.4米净高3.1米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费35元/㎡/月含空调
停 车 位：784个车位
地理位置：9号线下沙站上盖及1、7、11号线车公庙地 铁站
3万平商业综合配套

大厦名称：博今国际（博今商务广场）A座
物业性质：甲 级写字楼 商业中心
管理费+空调费：35元/平米/月
物业管理：深圳市博今物业管理有限公司
物业级别：甲 级写字楼
所属商圈：车公庙
交楼时间：现楼
高度：260米
总楼层：55层
大堂高度：12米
A座写字楼大堂面积：约556.70㎡
层高：4.4米
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、南北交错
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大厦名称：博今国际（博今商务广场）B座
物业性质：甲 级写字楼 商业中心
管理费+空调费：35元/平米/月
物业管理：深圳市博今物业管理有限公司
物业级别：甲 级写字楼
所属商圈：车公庙
交楼时间：现楼
办公建筑面积：约4.07万m
高度：200米
总楼层：41层
层高：4.4到4.5米
层高：每层特意设计企业大堂：层高：8.4米、东西交错
福田车公庙片区简介
车公庙片区位于深圳市福田区，占地1.18平方公里，东接深圳市特发高尔夫球场，南倚滨河大道，西望红树林、华侨城，北靠深南大道、香蜜湖。
车公庙片区是在1988年批的地，是深圳较早开发的工业区之一，但随着城市的发展，车公庙已经逐步由工业区向商务区转型，将会成为深圳市继华强北成功完成工转商后的又一力作，逐渐成为深圳市中产和中小民营科技企业较集中的地方之一。作为镶嵌在深圳市中心西区上的一颗璀璨的明珠，目前该片区已改造，到处是高楼林立，吸引了大量金融、保险、电子科技、贸易、实业、航空、物流、广告、律师、会计师等企业的进驻。
福田车公庙片区优势：
1、超好的地段，四通八达，交通配套、商务配套都非常完善。车公庙地 铁站（1、7、9、11号线）、下沙站（9号线）。
2、普遍大厦的使用率都很高，个别大厦如：创新科技广场、金谷1-6号的使用都达到80%左右，达86%，而其它区域一般的大厦使用率只有60%左右。
3、管理费便宜，车公庙很多大厦管理费10元/平以下。
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