京基滨河时代大厦开发商
楼层63层
标准层面积2500㎡
出租面积150-5000㎡
出租价格158-260元/㎡
建筑高度约300m
京基滨河时代大厦楼盘简介京基滨河时代大厦为1栋63层293米层写字楼，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，为深圳高度上排名第十的5A写字楼。标准层面积约为2200～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积160-700㎡不等，层高4.2米，净高2.8米。京基滨河时代大厦距地 铁一号线车公庙站500米，同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。项目商业资源丰富，且自建近10万平米商业。与此同时，项目周边，深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食汇聚于此。
一、大厦简介京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨河大道与广深高速交交汇处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区。占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。项目涵括：1栋64层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。二、项目参数楼盘名称：京基滨河时代大厦物业类型：写字楼物业公司：深圳市京基物业管理有限公司开 发 商：深圳市京基房地产股份有限公司地 址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（9号线下沙站）楼 高：293米总 层 高：64层（五层裙楼商业 59层办公写字楼）出租面积：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平租金：175元/平米起物 业费：23.25元/㎡/月空 调：分体中央空调，计流量电 梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米商业楼层：-2至4层停 车 位：共有地下停车场位2072个大堂净高：11.5米
一、大厦简介京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨河大道与广深高速交交汇处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区。占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。项目涵括：1栋64层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。二、项目信息京基滨河时代大厦[福田 车公庙] 滨河路与东涌路交界处 物业类别：标准写字楼总 层数：地上63层，地下4层物 业费：23.00元/㎡·月建筑面积：137000平方米得 房率：70%竣工时间：2014-06-01电梯数量：客梯32部，货梯2部停 车位：地上车位12个，地下678个物业公司：深圳市京基物业管理有限公司建筑类别：写字楼是否可分割：是是否涉外：否空 调：采用约克牌VRV分户直流变频多联机空调系装修状况：精装修占地面积：55300.00平方米标准层面积：2500平方米开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司三、项目配套地 铁：车公庙9号线下沙站，出站可抵达周边京基KKone，集餐饮，影院，休闲，咖啡，银行，小区，等等，餐饮：快餐小炒、原牛道、泰国菜等；：星巴克、85°C、奈雪等 ；银行：招商银行、工商银行、农业银行等。
京基滨河时代大厦项目基础信息【总建筑面积】：约146,714.25㎡【办公面积】：约136,996㎡【楼层】：63层【建筑高度】：约300m【标准层面积】：约2,500㎡【层高】约4.2m【净高】：约2.8m【车位】：约2,072个【电梯】：32部三菱进口电梯【物业管理】京基物业管理有限公司【管理费】23元/㎡/月【面积】163㎡-300㎡-400㎡-524㎡-800㎡-2200㎡
一、京基滨河时代大厦 写字楼 招商处/租售中心出租面积：120平-220平-420平-860平-1500平-2200平—5000平米（任意分割或组合）出租单价：158元--210元/平米/月（对大公司有足够优惠）出租楼屋：中高区京基滨河时代大厦B座 9号线下沙站B出口 车公庙 写字楼 出租楼盘名称：京基滨河时代大厦B座物业类型：酒店、写字楼总 层：32层管 理费：15元/㎡空 调费：15元/㎡空调开放时间：出租朝向：南北向、整层开盘时间：2014年08月02日交房时间：2015年6月12日开发商：深圳市京基房地产股份有限公司物业管理：深圳市京基物业管理有限公司二、京基滨河时代大厦写字楼简介京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨、河路与东涌路交界处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区、自然景观优美、地块占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体、项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、32层、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中、写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地--红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条汇聚的综合体项目。京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。京基滨河时代广场规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。京基滨河时代大厦交通状况公交：26路;34路;64路;76区间线;80路;103b短线;103b线;103短线（下沙①站）、34路;64路;229路;317路;322路;337路;339路;369路;374路（上沙站）、34路;64路;76区间线;229路;236路;337路;377路;h92旅游专线;k105路;k113路;k204路;m347路;m370路;m453路;m463路;高峰专线19路;机场2线（下沙②站）；地 铁：1号线车公庙站、9号线下沙站京基滨河时代大厦周边信息幼儿园：上沙幼儿园、下沙幼儿园、红黄蓝幼儿园中小学：上沙中学、深圳市中学初中部、优才国际福田泰然小学、下沙小学、深圳市上沙小学大学：山东大学MBA商场：金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心三个大型商场、岁宝百货：慈铭健康体检中心(福田分院) 、深圳罗雨林诊所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 广东院附属深圳第湿病专科、深圳伟光（民营）、泰源社区健康服务中心邮局：中国邮政银行：中国银行、深发展银行、中国工商银行、招商银行、广发银行、中国建设银行、中信银行其他：深航国际酒店、趣园私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、深圳金茂JW万豪酒店、金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)小区内部配套：小区自带约10万平米商业、星级酒店
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