前海卓越时代广场开发商
写字楼招商中心
占地面积22724.76 ㎡
建筑面积180524.95 ㎡
标准层面积2050㎡
所属区域宝安中心区
前海卓越时代广场配套信息物业公司:深圳市物业管理有限公司物业费:30元/㎡·月物业说明:商业物业费30元/㎡·月水电类别:双回路供电及备用发电机,市政供水停车位配置:【停车位数量】地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位,全为地下停车电梯配置:【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部周边配套商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食邮局和快递:中国邮政银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行住宅:熙龙湾酒店:华侨城大酒店休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。其他:市政配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。交通状况轨道交通描述:距地铁5号线【宝华站】约200m,快速换乘1/5/11号线公共交通:项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳物业配套物业管理公司:物业管理有限公司 客梯数:16部物业管理费:20元/平米·月 电梯品牌:三菱空调类型:集中式中央空调 电梯有无分区设置:是空调开放时间:星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 货梯数:2部车位月租金:1000元/月 地上车位数:725个网络通讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通 地下车位数:450个楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
前海卓越时代广场(又名宝中时代广场)位于深圳市宝安区宝安中心,由深圳市宝中房地产开发有限公司建成,总建筑面积180524,总占地面积22724,共计房屋714户,小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。项目位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,是宝安少有的超甲级综合体项目。
「前海卓越时代广场】红利:雄踞前海湾和行政中轴双首排,坐享40亿城市升级配套,CBD+TBD双核驱动,昭示瞩目钱景流量红利:无缝连接约168万㎡新欢乐海岸,更有双地铁站快速接驳,带来巨大人口流量红利商圈红利:近邻中心区的购物中心,共享醇熟商圈氛围,可覆盖周边13万豪宅人群/40万商务人士,齐享稳定商业人潮运营红利:商业统一招商及运营管理的红利,商业价值再度体现:中国的商务地产运营商,现已成功运营商业项目包括卓悦Intown、卓悦汇、后海Intown等,带来客流量大幅增长产品红利:全时街区,360全面昭示性,可选择性强,大小可灵活自由搭配,且多具备上下水、燃气等经营条件房源简介「前海卓越时代广场】资本好去处,商办迎,抢前海现售铺特别推荐盘源C12-总价2012万(77.8㎡)16.5米门宽转角餐饮铺❗C15-总价2483万(122.7㎡)16.2米广告位双转角靓铺❗D15+16总价4100万(152.6㎡)20.2米超宽门面+外摆空间❗ 首付六成,尊享20年按揭利率,实现投资纯一手资产不受三价合一影响周边熙等豪宅林立无缝接驳万㎡新欢乐海岸紧邻购物中心--壹卓开发运营尊享年稳定回报H运营体验式街区
前海·卓越时代广场■写字楼遵循的原则是:效率、效率、还是效率!交通是城市的命脉,若把企业当成一个生命体,那么交通就是这个企业里的血液流通,如果交通拥堵了,那么企业的效率也会随之下降。但是,随着城市的发展和人口密集的增加造成了城市交通的恶化,侵蚀了当代城市人的宝贵时间,也使交通成为一道横亘在员工和企业面前的难题。因而许多企业在选择办公地点时,首先考虑的就是周边的交通状况与出行花费时间占用的比例。流水别墅、美国比兹堡百货的老板考夫曼曾强调,商场选址要遵循“地段、地段、还是地段”的原则,而对企而言,选择办公物业除了需要有效地段,还应该遵循的原则是:效率、效率、还是效率!对企业来说,效率是位,是企业的生命。而在房地产所有物业类型当中,写字楼作为社会生产力集中的地方,是考验效率,也是需要效率的。而这种商办效率整体上包括两个方面:地段效率与商办功能的完备性所带来的办公效率。其中在地段效率上,商务办公楼所处地段必须是城市交通汇集的中心,同时占据区域各种优势,如交通、配套、商业……■海陆空轨四维交通,打造为的商务平台前海·卓越时代广场所扼守的大前海,海陆空轨汇聚于此是城市交通汇集的中心。前海的交通规划看齐曼哈顿等国际大都市,未来深圳乃至珠三角的交通,都将以前海为中心进行汇聚,轨道交通11号线,穗莞深城际线、港深西部快轨、再加上1号线共4条轨道连通前海与宝安机场;滨海大道与沿江高速通过深中通道与机场高架路连通,从而对接航空资源。同时,港深西部快轨不出意外也将在前海综合交通枢纽汇聚,从而实现前海与中国香港的无缝衔接;穗莞深城际将广州、深圳、东莞联通。前海未来所拥有的轨道密度将追赶福田中心区,成为深圳轨道密度的片区。正由于契合了对“”的实现,达到了压缩企业时间成本和人力成本的目的,现代商务区才偏好向交通枢纽转移。从汽车到地铁,从邮轮到飞机,从火车到高铁,现代科技使出行往来越来越便捷,而交通工具的升级也使现代生活越来越。一座处于城市中心交通枢纽位置,并且内部设施完善、便捷,周边配套服务完善的写字楼,将提升企业的工作效率,为企业节省时间和金钱,创造更大的。前海·卓越时代广场作为宝中在售的超甲级写字楼,以其享的海陆空轨四维交通,以及人性化商务配套等,为客户打造为的商务平台,堪称效率时代的典范之作!■商务人士办公,前海·卓越时代广场如此,位于中国效率地——深圳,深圳效率之地——前海,前海·卓越时代广场所扼守的大前海核心地段、百亿核心配套、海陆空轨便捷立体交通等,都是促成项目成为办公主场的重要原因。不管是客户到访、外出公办还是员工通勤,都能够享受便利。前海·卓越时代广场也是目前宝中在售的超甲级写字楼,享受的是这座城市便捷、效的大商务配套,不限购不限贷;加上位处的地段刚好享有前海经济发展影响之余,也了前海注册办公空间的限制性,这里将是投资者值得跟进的方向,也是商务人士的办公选择。凝萃集团20年商务智慧,前海·卓越时代广场占据前海湾、行政中轴双首排,一线汇聚,位列时代的一线,270°幕海C座新品,160-2400㎡超甲级商务地标,与你共同见证城市不断崛起!周边设施交通:交通状况轨道交通描述:【地铁】环中线宝华站、临海站;罗宝线宝安中心站 公共交通:b828路,熙龙湾站 楼盘配套:商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食邮局和快递:中国邮政银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行住宅:熙龙湾酒店:华侨城大酒店休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。其他:市政配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。轨道交通描述:距地铁5号线【宝华站】约200m,快速换乘1/5/11号线 公共交通:项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳

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