华润置地大厦租赁中心
建筑面积375000平米
写字楼招商处
区域南山科技园
出租面积230-2100㎡
出租价格210-260元/㎡
深圳南山科技园华润置地大厦写字楼出租;租赁面积包含260㎡-300㎡-350㎡-500㎡-800㎡-1100㎡-2200平米招商;
华润置地大厦项目简介
【计容建筑面积】:58,000㎡
【建筑高度】:约188m
【层数】:地上38层,地下5层
【标准层面积】:1,101㎡-2,710㎡
【使用率】:65%
【层高】:层高4.2m,净高2.8m
【电梯】:客用电梯12部;2部消防货梯
【空调】:办公区采用VAV空调系统,新风量36m³/h/人
【管理费】:33元/㎡/月(含空调)
【租赁面积】:260㎡-300㎡-350㎡-500㎡-800㎡-1100㎡-2200㎡
华润置地大厦推荐理由:
1、全新开发商一手甲级写字楼全球招租
2、中国具有昭示性和影响力的商务群落
3、万象天地街区+mall逾100p>
4、住宅、公寓、酒店一站式生活圈
5、无缝连接地铁1号线(罗宝线)高新园站
6、自由组合小面积即可300平米起入驻

华润置地大厦基础信息
项目位置:深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
地 铁或公交:1号线高新园站
开发商:华润置地(深圳)有限公司
项目占地面:约3.6万㎡
项目建筑面积:约37.5万㎡
项目楼栋数:3栋
办公面积:约20.5万㎡
高度:B座188m/38层、C座224m/46层、D座172m/38层
标准层高:4.2m,净高2.8m
标准层面积:1016-2707㎡
使用率:65%
幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位:3500个(月卡900元/月,固定车位1500元/月)
电梯及数量:日立,B座共12部、CD座各16部
空调系统:VAV空调系统 (8:00-19:00,加班1000㎡以下300元/小时,超1000㎡按0.3元/㎡计算)
大堂高度:14M
物业公司:华润物业
物业管理费:BC座33元/㎡/月(含空凋),D座35元/㎡/月(含空凋)
交付标准:公区精装、15cm网络地板、墙面刷白
交楼时间:现楼
特色配备:配套会所、路演会议厅、万象天地、五星级酒店,的商务礼遇服务

l 项目概况
南山科技金融城(华润置地大厦)是由华润置地和深圳市南山区携手打造的产城融合示范项目,聚合华润置地产业资源优势及城市运营能力,打造全产业链体系,聚集中大型金融机构,并共筑商务与产业高度融合的创新空间。其中写字楼群落总建筑面积约37.5万㎡,共规划6栋甲级写字楼。
项目将重点推进金融行业的落地与创新,让金融不断为南山科技行业注入“源头活水”,为科技注入金融的力量;同时,培育完善的科技创态,以科学技术的进步带动金融业的升级,终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。
南山科技金融城将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。同时,依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持,形成完整的科技金融产业生态圈。

交通条件
南山科技金融城地处深圳南山高新技术产业园核心区域,紧沿深南大道,毗邻大沙河。项目北侧设有1座公交首末站,约有 19 条公交线路通达全城,无缝连接深圳地铁1号线(罗宝线)高新园站,通过便捷立体的多维交通网络可快速抵达及连通前海自贸区、后海总部基地、福田CBD、宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、蛇口码头等重要城市核心区及交通枢纽,实现商务出行与办公生活的无缝对接,并可轻松联动港澳及珠三角多城。
交通条件
华润置地大厦地处深圳南山高新技术产业园核心区域,紧沿深南大道,毗邻大沙河。项目北侧设有1座公交首末站,约有 19 条公交线路通达全城,无缝连接深圳地铁1号线(罗宝线)高新园站,通过便捷立体的多维交通网络可快速抵达及连通前海自贸区、后海总部基地、福田CBD、宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、蛇口码头等重要城市核心区及交通枢纽,实现商务出行与办公生活的无缝对接,并可轻松联动港澳及珠三角多城。
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