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产品描述

前海·卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
前海·卓越时代广场介绍
前海·卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。写字楼均价151.4元/m²/月。
前海·卓越时代广场位于前海湾核心商业区、宝安行政中轴首排,毗邻前海,拥有一线海景资源,是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线,15分钟可抵达深圳宝安机场,30分钟直抵中国香港机场。
前海·卓越时代广场A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼。
前海·卓越时代广场项目详情:
容积率:8.5
面积:180524.95平方米
占地面积:22724.76平方米
物业:物业
建筑类型:高层(12~30层)、超高层(30层以上)
开发商:地产
楼盘地址:宝安中心宝华路与海天路交汇处西南角(附近)
前海宝中时代广场(前海卓越时代广场)
项目配套:
据了解,集聚集团20年商务智慧的前海卓越时代广场,占据前海湾、行政中轴双首排,汇聚一线、一线前景、一线资产、一线景观、一线平台一线价值。项目大堂由英国KSR室内设计团队设计,以13.5米三层通高、830平方米的面积打造开阔大堂,满足入驻企业的接待需求。
C座的精装样板间模拟一家创新型科技公司进行空间布局,从细致入微中体现对*商务理念的思考区,可以动态展示企业发展历程、全球业务布局等内容;在阶梯互动区,既可做前台接待,又可作为创新型科技企业的形象展示;在E-Work办公区,展示1+6办公模式。此外,C座总裁办公室的前海湾270度壮观海景更令人眼前一亮:端头无柱的设计让海景更好地展现在人们面前,而窗外的大片绿地也将被打造成欢乐海岸2.0版
前海卓越时代广场-写字楼招商中心一、前海·卓越时代广场
前海·卓越时代广场位于深圳、宝安中心区,宝华路与海天路,紧邻前海湾的一线海景地块,是集办公、商业于一体的城市综合体,宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口天然石材,每层都有立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、C两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,C栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为写字楼。
二、基本信息
楼盘名称:前海卓越时代广场
建成年代:2019年12月31日
物业类型:写字楼
开发商:置业集团有限公司
投资商:置业集团有限公司
商:集团
占地面积:22724.8平方米
建筑面积:180525平方米
绿化率:30%
停车位:720个
楼栋总数:2
总户数:274
物业公司:深圳市物业管理有限公司
物业费:20元/平方米.月
写字楼物业费:20元/平月
外墙:玻璃幕墙
卫生间:石材,造型天花
电梯:日立(客梯数量14个,消防梯数量2个)
空调:冰蓄冷中央空调及新风系统
供电系统:双回路供电及备用发电机
OA网络地板:120mm
楼盘地址:宝华路与海天路交汇处东南角
三、周边配套:
银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行
文体:体育中心、体育馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场
公园:公园、滨海公园
市政:宝安区
学校:社区公立小学
供水:市政供水
前海卓越时代广场-写字楼招商中心前海卓越时代广场基本信息
占地面积:22724平方米
建筑面积:180524平方米
标准层面积:2050平方米
商业面积:10000平方米
容积率:6.00
标准层高:4.2米
绿化率:30%
装修情况:精装修、毛坯
楼层说明:商铺部分,A、C座为写字楼底商,共计2层;B、D、E为栋商业,共计2层
物业类别:标准写字楼,综合体
楼盘特色:地产
写字楼级别:甲级
楼栋情况:总楼栋数:2栋;写字楼:2栋;
产权年限:40年
开发 商:深圳市宝中房地产开发有限公司
所属商圈:宝安中心区
楼盘:宝安海天路与宝华路交汇处
前海卓越时代广场-写字楼招商中心一、楼盘详情-前海卓越时代广场
物业类型:写字楼+商业
建筑类型:核心筒式写字楼
占地面积:22724㎡
建筑面积:13.6万㎡
装修情况:毛坯;公共区域精装;网络架空地板
销售状态:热销中……
层  高:4.2米
规划户数:11户/层
开盘时间:2016年
入住时间:A栋现楼;C栋2019.11月左右交楼
开 发商:置业有限公司
产权年限:2014年-2054(40年,商业用地)
物业公司:物业管理有限公司
车位数:720个,地下3层停车场
实用率:A栋71%;C栋69%
物业费:20元/㎡/元前海时代广场
层  数:两层(4.5-5.1米层高)
面  积:3560平方米(送1400平天台花园, 400平室内中厅,自带地下车库)
出  售:5.6亿元
产  权:2014到2054年,共40年产权。
交  通:零距离地铁口,毗邻欢乐海岸,宝安区正对面,未来的汇集之地。
二、项目特点:
前海自贸区世界500强及国内企业,金融商圈,湾区资产,可散售旺铺;
开发+自运营5年,预计年底开业,即买即收益;
无缝约168万㎡新欢乐海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全时街区+临街餐饮铺,主力60-90平铺现售;
项目周边已有三条地铁线路5个地铁站;
楼盘地址:深圳市宝华路与海天路交汇处(宝华地铁站A2出口)
三、推荐理由:
1)「物业优势】集团20年商务地产开发经验,已打造卓越世纪中心、卓越时代广场等众多商务精品;物业优
势,商务物管,荣获“深圳物管企业”、“中国物业管理百强企业”等多重,保持写字楼持续生
命力。
2)「区域交通优势】商务价值在于地段!前海+宝中两大地段,享受国际金融配套和成熟文体资源;交通,1号线、5号线、
11号线三地铁汇集,交利;12公里高速直达宝安囯际机场,15公里直达蛇口邮轮母港,快速通达世界各地;
3)「景观配套优势】尊享270°环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观,生态办公无限;华侨城欢乐海岸升级

版,预计3年内建设完成。


前海•卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处, 目前商铺还在卖,还有少量的写字楼 150平-190平 在出售楼层在2楼。整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。 其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼。

【顶级区位】前海城市新中心·宝安中心区,粤港澳发展新引擎

【顶级商圈】世界级旅游成员欢乐港湾+人气王壹方城+流量王卓悦infun

【顶级配套】商圈直享约27万㎡滨海文化公园,湾区之声演艺中心;约128米“湾区之光”摩天轮;约1万㎡JW万豪酒店;宝安体育中心+图书馆+青少年宫+湾区书城

【顶级人气】24小时不打烊覆盖商务+居住+休闲+旅游+行政+商业6重千万人流

【顶级交通】5/1号线双地铁快速接驳,多干道快速串联

【顶级品牌】23载卓越品牌,商务/商业运营专家,实力**资产未来

【顶级产品】欢乐港湾主入口,约60-90㎡24H吸金现铺




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