前海卓越时代广场开发商
写字楼招商中心
占地面积22724.76 ㎡
建筑面积180524.95 ㎡
标准层面积2050㎡
所属区域宝安中心区
深圳前海时代广场介绍深圳前海时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。写字楼均价151.4元/m²/月。前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景资源，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达深圳宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。前海卓越时代A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。一、楼盘详情-前海卓越时代广场物业类型：写字楼+商业建筑类型：核心筒式写字楼占地面积：22724㎡建筑面积：13.6万㎡装修情况：毛坯；公共区域精装；网络架空地板层 高：4.2米规划户数：11户/层开盘时间：2016年入住时间：A栋现楼；C栋2017.11月左右交楼开 发商：置业有限公司产权年限：2014年-2054（40年，商业用地）物业公司：物业管理有限公司车位数：720个，地下3层停车场实用率：A栋71%；C栋69%物业费：20元/㎡/元前海时代广场热门户型：
一、前海卓越时代广场前海卓越时代广场位于深圳市宝安区宝安中心，由深圳市宝中房地产开发有限公司建成，总建筑面积180524，总占地面积22724，共计房屋714户，小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。楼盘名：前海卓越时代广场 别 名：宝中时代广场二期城 市：深圳市城 区：宝安区板 块：宝安中心楼盘地址：宝安区宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)建筑结构：钢筋混凝土结构建筑面积：180524平方米占地面积：22724平方米总 户 数：714绿 化 率：30容 积 率：6户型面积：68~725平方米产权类型：写字楼产权年限：40,50年开发商深圳市宝中房地产开发有限公司物业公司：深圳市物业管理有限公司物 业 费：20.0/平方米*月
一、前海卓越时代广场前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的一线海景地块，是集办公、商业于一体的城市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口天然石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为写字楼。二、项目基本信息占地面积：22724.76㎡建筑面积：180524.95㎡物业类型：综合体性质：超甲级写字楼车 位数：地下三层，共计720个产权年限：40年，2014年3月到2054年3月交楼时间：C座预计2019年11月楼体高度：A座高136.2米，B座高145.1米推售楼栋：C座（高32层）面 积 段：160平-290平-440平-700平-1200平-2400㎡标准层面：2400㎡大堂层高：13.5m标准层高：4.2m净高2.9m电梯数量：16部电梯：进口日立商务电梯物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司物 业费：20元/㎡月项目地址：宝安中心区海天路与宝华路交汇处三、项目优势1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。2、商务价值在于地段！前海、宝中双中心核心地段，享受宝安中心区40亿成熟配套资源； 3、双地铁，3分钟直达前海，15分钟直达宝安囯际机场；4、集团20年商务地产开发经验；卓越出品；5、奢享海湾一线270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观；6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充足停车位；7、豪华装修，可看海景。四、项目配套商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。交通配套：轨道交通：5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点，
建筑设计建筑外型力求达到“标志性”的效果，透过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架架构，塔楼采用框筒架构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁大方的型式手法。整个大楼北面和西面临城市道路和地下铁退场门，极大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。地上建筑裙楼多面临路，十分优越,共为三-四层，是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求，特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率，办公区域离走道的距离近，采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。前海•卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，目前商铺还在卖，还有少量的写字楼 150平-190平在出售楼层在2楼。整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。
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