京基滨河时代大厦开发商
楼层63层
标准层面积2500㎡
出租面积150-5000㎡
出租价格158-260元/㎡
建筑高度约300m
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨河大道与广深高速交交汇处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区。占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。京基滨河时代大厦项目参数楼盘名称：京基滨河时代大厦物业类型：写字楼物业公司：深圳市京基物业管理有限公司开 发商：深圳市京基房地产股份有限公司地 址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（9号线下沙站）楼 高：293米总 层 高：64层（五层裙楼商业 59层办公写字楼）出租面积：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平租金：175元/平米起物 业费：23.25元/㎡/月空 调：分体中央空调电 梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米商业楼层：-2至4层停 车 位：共有地下停车场位2072个大堂净高：11.5米
一、京基滨河时代大厦简介京基滨河时代大厦占据深圳中心位置，福田中心区稀缺地块，是集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体。项目南北分区明确，北区规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。二、项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，滨河大道与东涌路交汇处，东南角2，开发商：深圳市京基房地产开发有限公司3，用地面积：53277.02㎡4，建筑面积：532613.25㎡5，建筑高度：293米，6，写字楼体量：136996.00㎡7，楼层：地上61层，地下3层8，标准层面积：2200----2700平米9，层高：4.2米 净高2.9米10，物业管理：京基物业11，电梯：32部进口三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，高速度可达6米/秒12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：80mm架空网络地板15，大堂高度：11.5米16，供电：双回路供电系统17，空调系统：约克VRV中央空调系统18，停车位：2072个停车位19，车位费：800元/个/月20，出租楼层：7--63层 21，出租面积段：300--500-1000-2700平等22，出租价格：180--320元23，实用率：70%24，物业费：23.25元25，空调费：计流量三、项目配套轨道交通：7号线车公庙 站；9号线下沙站，车公庙站；11号线车公庙站；1号线车公庙站公交路线：上沙公交站：19路专线高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、42路高峰专线（单行）、E4路、E6路、H92旅游专线、K384路、K538路沙井线、M347路、M370路、M428路、机场2线、海滨观光线（观光4线）、福田保税专线1、观光4路、高峰专线19、高快巴士16路；下沙总站公交站：103B路、103路、19路专线高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路环线、B799路、B820路、福田保税专线1。
京基滨河时代大厦位于下沙村滨河路与东涌路交界处，地块占地55300 ㎡，总建筑面积536619 ㎡。其中：层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。
京基滨河时代大厦项目基础信息
【总建筑面积】：约146,714.25㎡
【办公面积】：约136,996㎡
【楼层】：63层
【建筑高度】：约300m
【标准层面积】：约2,500㎡
【层高】约4.2m
【净高】：约2.8m【车位】：约2,072个
【电梯】：32部三菱进口电梯
【物业管理】京基物业管理有限公司
【管理费】23元/㎡/月
【面积】163㎡-300㎡-400㎡-524㎡-800㎡-2200㎡
一、大厦简介京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨河大道与广深高速交交汇处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区。占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。项目涵括：1栋64层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。二、项目参数楼盘名称：京基滨河时代大厦物业类型：写字楼物业公司：深圳市京基物业管理有限公司开 发商：深圳市京基房地产股份有限公司地 址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（9号线下沙站）楼 高：293米总 层高：64层（五层裙楼商业 59层办公写字楼）出租面积：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平租金：175元/平米起物 业费：23.25元/㎡/月空 调：分体中央空调，计流量电 梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米商业楼层：-2至4层停 车 位：共有地下停车场位2072个大堂净高：11.5米
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