深圳华润置地大厦物业管理处|招商热线
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产品描述

华润置地大厦租赁中心 建筑面积375000平米 写字楼招商处 区域南山科技园 出租面积230-2100㎡ 出租价格210-260元/㎡
项目概况
南山科技金融城(华润置地大厦)是由华润置地和深圳市南山区携手打造的产城融合示范项目,聚合华润置地产业资源优势及城市运营能力,打造全产业链体系,聚集中大型金融机构,并共筑商务与产业高度融合的创新空间。其中写字楼群落总建筑面积约37.5万㎡,共规划6栋甲级写字楼。
项目将重点推进金融行业的落地与创新,让金融不断为南山科技行业注入“源头活水”,为科技注入金融的力量;同时,培育完善的科技创态,以科学技术的进步带动金融业的升级,终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。
南山科技金融城将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。同时,依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持,形成完整的科技金融产业生态圈。
二、项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,南山区,科技园片区,深南大道与铜鼓路交汇处
开 发 商 :华润置地(深圳)有限公司
建筑面积:写字楼374000,其中A座约100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,万象天地(商业)240000㎡
建筑楼层:地下5层,A座(在建),B座地上32层,C座地上48层,D座地上38层,T2座南山区以购置,T5座北京银行以购置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
标准层面积:约1016--2446平
大堂高度:11.2米
写字楼层高;B.C座 高: 4.20米 净高:3.00米,D座,高 4.00米 净高;2.70米
物业管理:华润物管公司
电 梯:48部原装迅达电梯
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板:150架空网络地板
空调系统:美国特灵VRV中央空调系统
停车 位:3500个停车位
车位 费:预计600元/个/月
出租楼层: 5--38层 
出租面积段:300平起租。整层面积1016--2446平
出租价格:240--300元 /月/(含税)
实 用 率:67%,整层实用率可达72%
物 业 费:33元 /月/㎡(包含空调费)
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:毛坯
交房时间:D座2018年5月,座2018年12月
华润置地大厦B座 基础信息
【计容建筑面积】:58,000㎡
【建筑高度】:约188m
【层数】:地上38层,地下5层
【标准层面积】:1,101㎡-2,710㎡
【使用率】:65%
【层高】:层高4.2m,净高2.8m
【电梯】:客用电梯12部;2部消防货梯
【空调】:办公区采用VAV空调系统,新风量36m³/h/人
【管理费】:33元/㎡/月(含空调)
【租赁均价】:均价230元/㎡/月​
华润置地大厦C座 基础信息
【计容建筑面积】:81,500㎡
【建筑高度】:约224m
【层数】:地上46层,地下4层
【标准层面积】:1,041㎡-2,589㎡
【使用率】:65%
【层高】:层高4.2m,目标净高2.8m
【电梯】:客用电梯16部;2部消防货梯
【空调】:办公区采用VAV空调系统,新风量36m³/h/人
【管理费】:33元/㎡/月(含空调)
【租赁价格】:均价240元/㎡/月​
华润置地大厦D座 基础信息
【计容建筑面积】:65,500㎡
【建筑高度】:172m
【层数】:地上38层,地下5层
【标准层面积】:1,016㎡-2,446㎡
【使用率】:65%
【层高】:层高4m,目标净高2.7m
【电梯】:12部客梯;2部消防货梯;2部穿梭梯
【空调】:办公区采用风机盘管(FCU)+新风空调系统,新风量30m³/h/人
【管理费】:33元/㎡/月(含空调)
【租赁价格】:均价240元/㎡/月
深圳华润置地大厦物业管理处
华润置地大厦,现已全面启动预租赁。
华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念,坚持,注重能力培育,积极探索创新,持续关注和提升产品与服务品质,始终保持行业内客户满意度的领 先水准,推动城市发展,引领商业进步。目前已建成运营的项目包括:以万象城为核心的中国首 个城市综合体“华润中心”、深圳湾体育中心“春茧”和华润1234Space等。
未来,深圳华润置地将一如既往地秉承华润置地“品质给城市更多改变”的理念,以诚信、诚恳、诚心的持续关注和提升产品与服务品质,始终保持行业内客户满意度的领 先水准,推动城市发展,引 领商业进步。
华润置地大厦展示中心已于今天正式开放,这意味着华润置地历时7年倾心打造的华润置地大厦,终于对外揭开了神秘的面纱,华润置地大厦B、C、D座全面进入预租赁阶段。深南大道旁,大沙河畔,与腾 讯、创维、中兴、飞亚达等名企为邻,华润置地大厦写字楼群落正在冉冉升起。同时,依托华润城的多元配套,通过多重业态循环互补,丰富未来在华润置地大厦的办公人群,让工作生活方式充满多元可能,共赴愉悦办公新时代!
华润置地大厦,现已全面启动预租赁。
深圳华润置地大厦物业管理处
项目概况
南山科技金融城(华润置地大厦)是由华润置地和深圳市南山区携手打造的产城融合示范项目,聚合华润置地产业资源优势及城市运营能力,打造全产业链体系,聚集中大型金融机构,并共筑商务与产业高度融合的创新空间。其中写字楼群落总建筑面积约37.5万㎡,共规划6栋甲级写字楼。
项目将重点推进金融行业的落地与创新,让金融不断为南山科技行业注入“源头活水”,为科技注入金融的力量;同时,培育完善的科技创态,以科学技术的进步带动金融业的升级,终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。
南山科技金融城将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。同时,依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持,形成完整的科技金融产业生态圈。
二、项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,南山区,科技园片区,深南大道与铜鼓路交汇处
开 发 商 :华润置地(深圳)有限公司
建筑面积:写字楼374000,其中A座约100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,万象天地(商业)240000㎡
建筑楼层:地下5层,A座(在建),B座地上32层,C座地上48层,D座地上38层,T2座南山区以购置,T5座北京银行以购置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
标准层面积:约1016--2446平
大堂高度:11.2米
写字楼层高;B.C座 高: 4.20米 净高:3.00米,D座,高 4.00米 净高;2.70米
物业管理:华润物管公司
电 梯:48部原装迅达电梯,
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络:光纤
网络地板:150mm架空网络地板
空调系统:美国特灵VRV中央空调系统
停车 位:3500个停车位
车位 费:预计600元/个/月
出租楼层: 5--38层 ,
出租面积段:300平起租。整层面积1016--2446平
出租价格:240--300元 /月/(含税)
实 用 率:67%,整层实用率可达72%
物 业 费:33元 /月/㎡(包含空调费)
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:毛坯
交房时间:D座2018年5月,BC座2018年12月
深圳华润置地大厦物业管理处
华润置地大厦B座 基础信息
【计容建筑面积】:58,000㎡
【建筑高度】:约188m
【层数】:地上38层,地下5层
【标准层面积】:1,101㎡-2,710㎡
【使用率】:65%
【层高】:层高4.2m,净高2.8m
【电梯】:客用电梯12部;2部消防货梯
【空调】:办公区采用VAV空调系统,新风量36m³/h/人
【管理费】:33元/㎡/月(含空调)
【租赁均价】:均价230元/㎡/月​
华润置地大厦是华润置地写字楼商务运营服务——Officeasy润商务的全要素落地项目,而位于华润置地大厦C座8楼的展示中心,是一个可以让来宾提前领略愉悦办公,了解华润置地的写字楼、理念及服务的平台。华润置地大厦展示中心的正式开放,意味着华润置地自2011年华润城项目启动建设以来,历时7年倾心打造的商务办公群落 ——华润置地大厦,对外揭开了神秘的面纱,宣告了华润置地大厦B/C/D座的预租赁进入一个全新的阶段。
匠 心
品质给城市更多改变
华润置地大厦展示中心启幕仪式正式开始,华润置地华南大区副总经理刘嵘发表了致辞。刘嵘在致辞中表示,华润置地大厦是华润置地深耕十年的又一力作,在未来,将成为深南大道沿线又一闪亮商务地标。它正以特的魅力和气魄,引领着深圳城市商务生活的方向。
华润置地将继续秉承“品质给城市更多改变”的企业理念,坚持,积极探索创新,持续关注和提升产品与服务品质,始终保持行业内客户满意度的水准,推动城市发展,引领商业进步。
臻 心
迎接未来商务生活
建筑不止是空间和材料的组合,更投射出每个人对待办公与生活的观点,华润置地大厦所尊崇的商务理念,就是以客户为导向,重新构建商务生活方式。
驻足观赏展示中心项目模型区,即可充分体验到写字楼、都市农场、剧场、润加速、诚品生活的紧密关联,现场嘉宾可以地提前感受到在华润置地大厦的愉悦办公体验。
润 心
定义愉悦办公
在华润置地大厦愉悦办公的蓝图下,办公可以以更人文、更科技、更时尚的方式来进行。华润置地大厦将以企业客户和员工的需求为导向、以丰富的空间产品和配套为依托、以智慧平台为联结工具、以多元服务为内容,定义愉悦办公。华润置地大厦将不仅仅是一个商务群落的名称,更是寄托着华润置地大厦对于商务生活的美好期许和想象。
定义人文商务新
开启愉悦办公新时代
华润置地大厦展示中心
现已全面开放
恭迎广大嘉宾客户莅临体验!
http://www.oceanwealthy.com
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