深圳湾科技生态园物业租赁部|租赁部

深圳湾科技生态园概况
本次配租的人才住房为深圳湾科技生态园项目，位于深圳市高新南区白石路与沙河西路交汇处，共396套住房。
（一）面向人才供应房源共20套，其中二房户型10套（建筑面积约80㎡）、三房户型10套（建筑面积约110㎡）；
（二）面向园区企业、市总部企业、南山区总部企业具有全日制本科及以上学历的在职人才（下称“在职人才”）供应房源共376套，其中单身公寓88套（建筑面积约40㎡）、二房户型208套（建筑面积约80㎡）、三房户型80套（建筑面积约110㎡）。
深圳湾科技生态园项目
深圳湾科技生态园项目位于深圳市高新南区白石路与沙河西路交汇处，共有396套人才住房，分布在1栋B座和D座，产权单位为深圳市人才安居集团有限公司，现已交付使用。房源具体情况如下：
一、1栋B座、D座单身公寓房为精装交付，房屋内主要装修配置有：空调、抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、单杆毛巾架、玄关柜等。
二、1栋B座、D座两房和三房为精装交付，房屋内主要装修配置有：空调、抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、玄关柜、双杆毛巾架、载物架、衣钩、衣柜等。
深圳湾科技生态园
项目配套
学校：大学信息工程学院、大学南校区
酒店：丽雅查尔顿酒店
休闲：高尔夫俱乐部
商业：万豪广场、海岸城自身内部将建成商业街、写字楼综合体
轨道交通：2号线:科苑站轨道交通描述：湾科技生态园一区走路到地铁科苑站约需15分钟。其他交通情况：紧临公寓高站、科技南路站；线路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；

一、深圳湾科技生态园简介
深圳湾科技生态园处于深圳南山区深圳湾超级总部基地，高新科技园南区，东临沙河西路、北临白石路。主体建筑物性质为研发办公及公寓，项目总占地面积约20万㎡，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡，共分四区建设，一区商业2.0万㎡，二区商业1.2万㎡，三区商业2.38万㎡，四区商业0.4万㎡。
深圳湾科技生态园定位为“国际文化生态商业中心科技时尚享乐街区MALL”，集展示、体验、社交、科技、商务于一体，成为深圳新潮高科技/电子产品研发、发布、展示、体验、销售聚集地，是未来全深圳人群的电子消费体验的可以选择]地。高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。
二， 项目基本信息
1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。地铁9号线延长线（科技城站，在建）
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：20万㎡
4，建筑面积：约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡
5，层高：4.2米 净高2.9米
6，物业管理：深投控物业
7，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙
8，空调系统：VAV中央空调系统
9，停车位：约8000个
10，车位费：暂时未定（现在免费）
11，交付时间：2016年10月
12，出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有
13，出租价格：110--145元
14，物业费：19元
15，空调费：12元
三、商业配套
大型企业总部：腾讯总部、百度国际总部等、阿里巴巴国际运营总部、华润总部等
学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区 
酒店：丽雅查尔顿酒店 
休闲：沙河高尔夫、深圳湾体育中心、15公里滨海长廊、欢乐海岸等
商业：东海万豪广场、海岸城急自身商业配套等
雄踞深圳湾核心，纵享海陆空轨立体交通网络，近邻深圳湾口岸，快速连通深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，极速对接港澳，畅达珠三角。
轨道交通：紧邻2号线科苑站、1号线；规划中的9、11、15号线
轨道交通描述：深圳湾科技生态园一区走路到地铁科苑站约需15分钟
其他交通情况：紧临公寓高新北站、科技南路站；线路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；

1、 占地面积：20.3万平
2、 建筑面积：188万平，包括研发85.29万平、办公12.18万平、酒店6.09万平、公寓11.55万平、商业6.09万平
3、 建筑形态：12栋28座；2栋多层、6栋高层、4栋超高层
4、 楼盘高度：12栋A座250米，低3栋15米
5、 楼盘层数：多58层，少1层
6、 层    高：3.8米-4.5米
7、 停 车 位：6121个，停车费600元/月
8、 物业管理：投控物业
9、 管 理 费：19元/平，空调费12元/平
10、开 发 商：深圳市投资控股有限公司
11、项目地址：南山区高新南区白石路与沙河西路交界处

深圳湾科技生态园位于深圳高新区核心地带白石路与沙河西路交界处，坐拥滨海大道、深港西部通道、地铁2号线及9号线等多维交通网络，10分钟畅享深圳湾商务办公、文化休闲、教育科技等资源。深圳湾科技生态园作为深圳市高科技布局的重点项目，以188万㎡磅礴体量，融研发办公、精品公寓、星级酒店、商业于一体，引领高新园区和深圳高新产业转型升级，打造世界的高科技产业园区。
项目简介
（1）项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。
（2）开发商：深圳市投资控股有限公司
（3）,用地面积：20万㎡
（4）建筑面积：约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万㎡其中：商业计容建筑面积6.09万㎡
（5）层高：4.2米 净高2.9米
（6）物业管理：深投控物业
（7）幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙
（8）空调系统：VAV中央空调系统
（9）停车位：约8000个
（10）车位费：暂时未定（目前免费）
（11）交付时间：2016年10月
（12）出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有
（13）出租价格：110--145元
（14）物业费：19元
（15）空调费：12元
（16）交通信息： 轨道交通：9号线科技城站（西延），深大东站（西延）、2号线科苑站
公交站：阳光带海滨城公交站，科技南路公交站，数字科技园公交站。
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