深圳南山科技园深铁金融科技大厦写字楼出租|租赁部

深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。作为深铁集团投资建造的商务综合体项目，拟于2019年5月30日正式投入使用。
深铁金融科技大厦项目的物业服务工作由具有一级的深铁物业公司提供，科技大厦物业工作组已经根据接管的日期，按计划推进6大类80小项准备工作，为接下来的顺利接管工作打好基础，为入住客户提供的物业服务。
为科学有序推进前期介入工作，确保高质量的完成接管工作，深铁物业提前一年组织成立了深铁金融科技大厦工作组，制定了提前介入实施方案，按照项目的工程进度进行了接管倒排工作计划。
【深铁金融科技大厦】 开发商一手物业 商业配套完善
南山科技园南区写字楼，深大边上，深南大道排！250m商务坐标，纵享深圳湾海景、深南大道一线景观！
1号线、13号线与大厦内部无缝接驳，稀缺双地铁上盖物业！
开发商： 深圳地铁集团
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
高 度：248.9m
办 公 楼 层：8F~32F
标准层面积：1600㎡～1970㎡
层 高：4.4m 净高2.8~3m
使 用 率 ：70%
租 金：160元/㎡～220元/㎡（含税）
物业管理费（含空调）：34/㎡
交 付 标 准：公共区域精装修，配备 12cm 网络地板

深铁金融科技大厦楼盘简介
1、深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集甲 级写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
3、交通方便，项目踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳地 铁1号线，罗宝线，深大站。

深铁金融科技大厦项目信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处西南角。
2，开发商：深圳市集团有限公司
3，用地面积：9772.10㎡
4，建筑面积：97758.42㎡
5，建筑高度：高 248.9米
6，写字楼体量：约40000㎡
7，楼层：地上49层，地下4层
8，标准层面积：1560--1970㎡
9，层高：4.4米 净高2.9--3.米
10，物业管理：物业管理有限公司
11，电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）
12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：架空网络地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面积：1216.57平
17，空调系统：VAV中央空调系统
18，停车位：316个停车位
19，车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）
20，： 30%
21，出租楼层：8--30层
22，出租面积段：200平起---1970平等，大小面积均有
23，出租价格：200--260元 /月/㎡（含税）
24，实用率：72%
25，物业费：暂时未定
26，空调费：计电费
27，水电费： 水费：5元/m3 电费：1.25元/度
28，交楼时间：预计2019年1月
29，交楼标准：毛坯交付

地铁金融科技大厦 坐落于地铁1号线深大站上盖，是集甲级写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
一、楼盘参数
1、占地面积：9772.1平方
2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、标 准 层：2050平米
6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）
7、容 积 率：10
8、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
9、物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
10、开 发 商：深圳市地铁集团有限公司
二、楼盘简介
1、地铁金融科技大厦 坐落于地铁1号线深大站上盖，是集甲级写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、地铁金融科技大厦 旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段绝佳，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
3、交通方便，项目踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳地铁1号线，罗宝线，深大
深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
面积信息：标准层：2050平米使用率：76%标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
面积500平方米起租，免租时间：面议看房时间：联系随时可看
http://www.oceanwealthy.com