南山科技园大冲商务中心办公室出租|写字楼招租

一、大冲商务中心基本情况
1、项目概况：大冲商务中心位于深圳市南山区高新区，深南大道与铜鼓路交汇处，框架结构，物业类型为甲级写字楼，租赁物业已办理房屋产权证书，其中：大冲国际中心共42层整栋共18部电梯（其中负责高区5部、负责中区5部、负责低区4部、货梯4部）；大冲商务中心共33层每栋10部电梯（其中负责高区5部负责低区5部）。大冲商务中心项目是集办公、商业、住宅综合体于一体的大型综合性建筑群体，该项目总建筑面积近250,604平方米，包括十几幢数层高的商务写字楼。
2、出租面积包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面积情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准。
3、租赁方式：单层或分区（每层分为A、B、C、D四个区分别对应西北、东北、东南和西南方向），也可协商按照实际所需要面积大小承租。
4、租期、免租期、招租底价具体协商。
二、大冲商务中心项目优势
1、周边交利：大冲国际中心与地铁1号线高新园站200米；大冲商务中心与地铁1号线高新园站零距离（高新园地铁站B出口紧邻大冲商务中心C座门口），物业距离地铁9号线高新南站约1500米，步行十五分钟，出行十分方便；附近有8个公交站，约40条公交线路。
2、配套齐全：东侧与华润城万象天地隔路相望；物业150米范围内有12家酒店、公寓，并在1000米范围内有大型13家餐饮店；
3、周边环境：物业南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，比邻世界500强； 
4、建筑设计实用，电梯位于每层中间，采光较好，租赁面积可进行个性化选择；
5、物业车位充足，每栋拥有地下三层，200多个停车位；
6、物业配备的服务管理团队，为租户提供服务。
大冲商务中心写字楼出租
大冲商务中心采用时尚现代的LOW-E中空玻璃，可选户型面积300-2000平米左右，精修豪装适合公司总部办公。建筑高度近135米，采光条件佳，大面积落地窗可纵览城市夜景和海景。大冲商务中心主要面向大型IT企业、金融、银行等高科技企业的写字楼需求服务。另外，大冲商务中心1-3楼为联合共赢欢乐美食城，主要服务于大厦内写字楼和周边公寓住户餐饮需求。

大冲商务中心共由6栋超高层住宅和1栋公寓组建而成，1栋A座、B座，2栋为35层超高层住宅。3栋为54层超高层公寓。4栋为52层、5栋为53层、6栋53层超高层住宅。
1、华润城三期带装修出售，交楼时间大约在2019年年底
2、新楼均价大约在8.5万一平米。
3、本次开盘房源数量十分稀少。
4、地理位置好，地处南山中心区，一步万象，购物无限。
5、名校聚集，南山外国语、小学，初中9年制。
问：华润城40平到60平公寓装修出问题了吗？
答：你好，华润城项目配套 景观资源：北望塘朗山绿意葱茏，南观深圳湾蔚蓝海景，东瞰大沙河潺潺流水。闲暇时，可邀挥杆名商、沙河高尔夫球常深圳湾公园、大沙河公园、松坪山公园与华侨城湿地公园环绕。 人文配套：何香凝美术馆、华厦艺术中心、
大冲商务中心。大冲商务中心位于深圳市南山区科技园，共计房屋382户。深圳华润大冲商务中心是集办公、商业、住宅综合体于一体的大型综合性建筑群体。大冲商务中心该项目总建筑面积近250,604平米米,包括十几幢数层高的商务写字楼。
问：华润城润府周边环境怎么样？生活便利吗？
答：别名：华润大冲村旧改
公交线路：铜鼓路总站公交站：B684路青梧路公交站：B608路、B684路英伦名苑公交站：19路、32路、392路区间、392路、66路、M345路、N8路大冲小学公交站：B684路
其他交通方式：北环南海立交—北环大道—北环沙河西立交—沙河西路向西行驶255米到达目的地
规划信息：其占地面积为630000平方米，容积率，绿化率30.5%，共22栋楼，停车位2460个；车位比：1:1.15
周边配套：景观资源：塘朗山绿意葱茏，深圳湾，大沙可，深圳湾公园、大沙河公园、松坪山公园、华侨城湿地公园。人文配套：何香凝美术馆、华厦艺术中心、欢乐海岸、OTC创意文化园、旅游景点（世界之窗、民谷文化村、欢乐谷）学校：深圳大学，深圳大学城。
大冲商务中心犹记得当年，华润城一期开盘前，网络评价铺天盖地，主要都是。我们整体回顾一下：
1、密度大、不宜居、建设周期长、离地铁远、朝北环沙河西吵、大冲学校会很烂等等，大概还有二十多条，作者记性不行，已经记不清那些奇葩理由了。
2、一期在深圳湾体育馆进行演唱会式开盘，均价4万4左右，日光。大约二十位没买到的朋友无比愤怒，在论坛大骂华润。深圳楼市在华润城日光后开始暴涨。
3、华润二期于2016年开盘。由于2016年两次调控，是极淡的行情，但华润二期悄无声息卖完。华润二期均价在7.5万左右。
4、过去一年，华润城一期进入暴涨模式，目前一期89平米朝东南三房成交价已经1100万，单价12万+了。
5、一期三房目前租金普遍在1.3万以上。就算当年购房者首付三成、月供三十年，购入华润一，目前也完够以租抵供了。仅三年时间。
6、自从一期日光之后，后来的我们，再也无心无力去吐槽华润城，而是暗暗祈祷，让我买到一套吧，即便付点费用，又怎样？又怎样？又怎样？
问：深圳南山大沙河公园挨着华润城楼盘吗?
答：有点距离，步行估计要20分钟。
大冲商务中心华润城润府三期建筑效果图：
超高层住宅和1栋公寓组建而成，1栋A座、B座，2栋为35层超高层住宅。3栋为54层超高层公寓。4栋为52层、5栋为53层、6栋53层超高层住宅。）
问：坐地铁去南山大冲商务中心要多久？
答：公交线路：罗宝线，全程约4.1公里
1、从南山区步行约610米,到达桃园站
2、乘坐罗宝线,经过2站, 到达高新园站
3、步行约200米,到达大冲商务中心
华润城.润府三期。大冲商务中心本工程7栋超高层住宅皆为装配式建筑，各栋标准层的预制率均超过15%，装配率超过56%。装配式构件主要有预制外墙板、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、预制内隔墙条板，详情观看一下视频。
问：深圳南山区大冲高新园是属于特区内还是外？
答：深圳南山区大冲高新园是属于原特区内，现在拆除二线关（边防检查站）后，深圳经济特区已经没有明显区分特区内和特区外这个 说法啦。

大冲商务中心位于深南大道路，科技园片区内，毗邻湾。在南山写字楼中，大冲商务中心是集商务办公，公寓住宅，购物中心为一体的综合性商务集群体。
大冲商务中心是联合共赢集团在重要的写字楼项目。联合共赢集团一直秉持“联合发展共赢未来”的理念，通过十多年来的开拓进取，形成了写字楼租赁、房地产开发、创业孵化等核心业务，并取得了优异成绩，业务覆盖、、等地。联合共赢集团在南山的写字楼项目：华侨城智慧广场、海王银河科技大厦、SCC中洲控股中心等。
大冲商务中心 商务核心
大冲商务中心总共有A、B、C、D、E座，其中A、B、C三座就深南大道旁，1号罗宝线高新园B出口，附近共有40余条公交线可通科技园大片区，A座与B座通过联合共赢美食城贯通可直达。大冲商务中心比邻创维大厦、TCL大厦、长虹大厦等500强企业，周边有招商银行、丽雅查尔顿酒店等各大银行和酒店餐饮。
大冲商务中心海景办公
大冲商务中心共33楼，其中A座共34层，是联合共赢集团的总部。大冲商务中心采用时尚现代的LOW-E中空玻璃，可选户型面积300-2000平米左右，精修豪装适合公司总部办公。建筑高度近135米，采光条件佳，大面积落地窗可纵览城市夜景和海景。
大冲商务中心物业服务
大冲商务中心主要面向大型IT企业、金融、银行等高科技企业，写字楼分为高低两个办公区域，高区电梯4部，低区电梯4部；2部货梯/消防梯；中央空调；保利物业提供服务；

大冲商务中心
面积：110㎡--2100平米，可分割不同面积。
地址：高新区路高新地铁站B出口即到
地理位置：大冲商务中心大厦位置优越，交捷，距离地铁1号线大冲站不到百米，通过现有道路网以及地下交通系统可方便到达各口岸、、机场、火车站等交通枢纽。
大冲商务中心南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大厦、曙光大厦、大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，
交通状况：地铁：罗宝线高新园站B出口；公交：大冲2站台；专线：E9可以直达等等30多条公交路线。
银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等
餐厅：西餐，中餐，咖啡厅应有尽有，配套齐全。
大冲商务中心介绍
大冲商务中心地理环境优越，交捷。紧邻罗宝线高新园站B出口及大冲公交站台，四十条公交线路通往科技园。该位置具备完善的交通系统可便利通往机场、深圳湾口岸、港口和火车站。 大冲商务中心南侧分布着飞亚达大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦等。周边分布众多餐厅、咖啡厅以及各大银行。
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