深圳大冲商务中心营销中心|租赁部

一、大冲商务中心基本情况
1、项目概况：大冲商务中心位于深圳市南山区高新区，深南大道与铜鼓路交汇处，框架结构，物业类型为甲级写字楼，租赁物业已办理房屋产权证书，其中：大冲国际中心共42层整栋共18部电梯（其中负责高区5部、负责中区5部、负责低区4部、货梯4部）；大冲商务中心共33层每栋10部电梯（其中负责高区5部负责低区5部）。大冲商务中心项目是集办公、商业、住宅综合体于一体的大型综合性建筑群体，该项目总建筑面积近250,604平方米，包括十几幢数层高的商务写字楼。
2、出租面积包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面积情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准。
3、租赁方式：单层或分区（每层分为A、B、C、D四个区分别对应西北、东北、东南和西南方向），也可协商按照实际所需要面积大小承租。
4、租期、免租期、招租底价具体协商。
大冲商务中心项目优势
1、周边交利：大冲国际中心与地铁1号线高新园站200米；大冲商务中心与地铁1号线高新园站零距离（高新园地铁站B出口紧邻大冲商务中心C座门口），物业距离地铁9号线高新南站约1500米，步行十五分钟，出行十分方便；附近有8个公交站，约40条公交线路。
2、配套齐全：东侧与华润城万象天地隔路相望；物业150米范围内有12家酒店、公寓，并在1000米范围内有大型13家餐饮店；
3、周边环境：物业南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，比邻世界500强； 
4、建筑设计实用，电梯位于每层中间，采光较好，租赁面积可进行个性化选择；
5、物业车位充足，每栋拥有地下三层，200多个停车位；
6、物业配备的服务管理团队，为租户提供服务。

大冲商务中心
大冲商务中心由6栋国际超甲级塔楼组成，福斯特建筑事务所设计。以“中国一个城市人文综合体”、“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活、人文剧场等280万平方米华润城多元核心配套为依托。
一、项目参数
1、占地面积：29637.3 平
2、建筑面积：675500平
3、容积率：16.94
4、车位数量：1896个，月卡500元/
5、楼盘层数：6栋，A栋34层，B座33层，C座28层，D座25层，大冲国际44层，华润置地大厦E座48层。
6、楼盘高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大冲国际162.5米，华润置地E座199米
7、物业管理：保利物业、华润物业、大冲物业
8、管理费：28元（含空调费）
9、绿化率：31%
二、配套介绍：
1)交通：周边有1号线高新园站，有20多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻;穿梭城市各地，令工作轻松愉快;
2)周边配套：
1)餐饮：家乐缘、嘉旺、椰子鸡、吉野家、星巴克等
2)：万象天地、海岸城商圈等
3)银行：中国银行、中国工商银行ATM、建设银行等
物业优势：
1：南山兼具一线海景，湖景及城市景观的核心商务区域。
2：深圳湾CBD，观景效果好的“300米高写字楼”
3：深圳湾金融商务，粤港澳*都市圈腹地，深港跨界商务中枢

大冲商务中心招商中心
大冲商务中心地理环境优越，交捷。罗宝线高新园站B出口及大冲公交站台，四十条公交线路通往科技园。该位置具备完善的交通系统可便往机场、湾口岸、和火车站。
大冲商务中心房源介绍： 
1) 面积信息：200-3000㎡，房源分布广，户型多样，交利，丰富；
2) 价格： 130-168元/m2月（可议）
3) 装修情况： 精装修
4) 客梯数量： 14个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看
7) 征用时间： 随时入住
大冲商务中心配套介绍： 
1) 交通： 
周边有1号线，有高峰专线30路、323路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的；
2) 周边配套： 
（1）餐饮： 韬乐园（大冲店）、大冲商务快餐、三味全贺记津市牛肉粉等
（2）： McCafe(高新南一道店)、ko电玩城、欧索米萝咖啡中科店等
（3）银行： 中国银行24自助银行、宝生村镇银行、银行24自助银行(科技园支行)等
华润大冲商务中心地铁口甲级写字楼
华润大冲商务中心（又名大冲商务中心）
一、项目简介
华润大冲商务中心共有6座
分别叫，华润大冲商务中心A,B,C,D座，大冲国际中心，华润置地大厦E座
前面从左到右是；大冲商务中心A,B,C,D座，第二排高的是华润置地E座，旁边是大冲国际中心
1、位置：位于区高新区，路与深南大道交汇处（地铁1号线。高新园站B出口）
前面就是深南大道的大冲站，有50多条公交线
2、开发商：华润置地
3、占地面积：36428平米
4：标准层面积：约2000平米
5：现出租楼层：A座4--34楼，B座4--31楼，C座4--28楼，D座4--24楼，E座8--40楼
大冲国际中心，4--42楼
6：出租面积：200平--5000平不等，大小面积都有
7:；层高：3.9米净高：2.9米
8:：楼层分布：6栋。地上48层。地下3层。大厦高196米
9：电梯数量：24部进口迅达电梯
10：租金价格：140--170元/平/月
11：物业管理费：16元/平/月（华润物业）
12：空调费：12元/平/月
13：洗手间：天然大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14：美食广场：1--3层设置了员工食堂，同时引进了多家经营商
15：大堂：大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是天然石材，体现现代感

一、大冲商务中心信息
1、位置：位于深圳市南山区高新区，铜鼓路与深南大道交汇处（地铁1号线。高新园站B出口）前面就是深南大道的大冲站，有50多条公交线
2、开发商： 华润置地
3、占地面积： 36428平米
4：标准层面积：约 2000平米
5：现出租楼层：A座4--34楼，B座4--31楼，C座4--28楼，D座4--24楼，E座8--40楼大冲国际中心 ，4--42楼
6：出租面积： 200平--5000平不等，大小面积都有
7:；层高 ：3.9米 净高：2.9米
8:：楼层分布：6栋。地上48层。地下3层。大厦高196米
9：电梯数量： 24部进口迅达电梯
10：租金价格： 100--150元/平/月
11：物业管理费： 16元/平/月 （华润物业）
12：空调费： 12元/平/月
13：洗手间：天然大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14：美食广场：1--3层设置了员工食堂，同时引进了多家美食连锁经营商
15：大堂 ： 大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是天然石材，体现现代感
16：停车位：大厦共2000多个停车位，普通月卡，600元/月
17：项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。
二、周边配套

深圳瑞昇，深圳市第六，民心大药房(科技园分店)，深圳市南山区高新社区健康服务中心，爱康国宾(深圳科技园科兴分院)，瑞格尔-深圳南山体检分院3，宝华药行(科发店)，善诊体检(瑞慈松坪山路店)，深圳沙河，宝华药行(深南分店) 
教育
深圳大学，深圳航天科技创新研究院，南山外国语学校(集团)大冲学校，联想研发中心，深圳清华大学研究院，武汉大学深圳产学研大楼，中国香港科技大学-产学研大楼，中国科技开发院中科研发园-三号楼，中山大学深圳产学研大楼，清华信息港-科研楼 [4] 
购物
小米之家(深圳旗舰店)，优衣库(华润城万象天地店)，科技园文化广场，南山京基百纳广场，喜士多便利店(大冲店)，大兴五金商店，华润万家(科技园店)，幸福花艺，库布里克书店(华润万象天地店)，7-ELEVEn便利店(高新南三道店)
华润城大冲商务中心位于深圳市南山中心区，毗邻深圳湾、中国香港，且紧邻深南大道、北环大道、沙河西路，地理位置核心、交通网络发达。作为“中国城市人文综合体”，华润城规划用地68.5万㎡、总建筑面积280万㎡。距离1号罗宝线高新园地铁站不到百米，通过现有道路网以及地下交通系统可方便到达深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽。大冲商务中心南侧分布着诸多大厦等，具有成熟的商业配套，银行，咖啡厅，酒店齐全。  
开发商：华润置业
物业：华润置业
车位：1500个，停车费450元/月
空调：VRV空调系统
层数：地上48层、地下3层
网络：电信、联通、铁通、移动、有线通
电梯：迅达客梯14部、货梯4部
层高：标准层高3.8米、净层高2.7米
入驻企业：天虹、百丽、阿里巴巴、航天科技、中海油
周边大厦：飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦
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