同方科兴科学园-全球租赁
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产品描述

出租面积100-2200㎡ 租金价格80-115元/㎡ 管理费15元/㎡ 空调24小时计流量 付款方式押二付一 免租期面议 租赁年限2-5年

同方科兴科学园-全球租赁

【同方科兴科学园F栋】

200-500-1000-1930-2050㎡独栋单位全球招租

科技园北区超甲级写字楼

南山区科技园北区超甲级办公物业全球火热招租

空中露台,人性化办公空间

80%超高标准层实用率

60%绿化率,7368㎡园林式办公

3000㎡园区商业配套

【在租产品】

【楼栋】F栋

【出租楼层】:2-36F

【出租面积】:200-500-1000-1930-2200㎡-独栋

【出租均价】:80-115元/㎡

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同方科兴科学园作为了解科创企业需求的脑力亲氧商务,位于科技园核心地段,占位深圳科创中轴“科苑路”和深圳南北主干道“北环大道”的交汇处。项目占地面积约2.4万㎡,由ABCDEF6栋塔楼呈“回字型”围合组成。其中ABCD栋是由中国设计师周恺亲笔设计;学院式建筑风格,低密度的生态办公环境吸引了众多科技研发型实力企业入驻。F栋以地标级品质打造北环城市封面坐标,成为商务属性强、上市企业的深圳总部办公之选。

园区凭借15载精细化运营实力,已汇聚腾讯互娱、家得宝、英众科技、铭利达、前海移联、珈伟低碳、同济人、惠泰医疗、诺唯赞生物等优质企业约80余家,其中10%家世界、外资及上市企业、45%高新技术企业、4%专精特新企业,形成了以新一代信息技术、数字经济、高端装备制造、生物医药、新能源为主的产业生态。

园区采用生态学院式设计风格,注重人文与自然的结合,特聘世界建筑公司AECOM,倾力打造约7500㎡“城芯私享园林”,景观覆盖率高达60%。坐拥约7800㎡“品牌强势·业态配比合理·人均面积大”的自有商业,配套设施完善,并且社区氛围活跃,园区定期举办企业沙龙、金融讲座、音乐会、篮球赛等活动,充分满足园区企业菁英在工作发展与生活社交的融合需求,打造出“多元+弹性+共享”的全新办公形态。

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同方科兴科学园基础信息

项目位置:深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处

地铁或公交:距离13号线松坪站500米(2022年)

导航地址:同方科兴科学园

开发商:正中投资集团有限公司

项目占地面:约25027㎡

项目建筑面积:约82287㎡

办公面积:约7万㎡

高度:36层/166.9m

标准层高:低区4.3-高区4.5m,净高3m

标准层面积:1900-2100㎡

使用率:80%

幕墙:单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃

停车位:802个

电梯品牌及数量:14部高速电梯+2部消防货梯

空调系统:24小时冰蓄冷中央空调(计电费)

大堂高度:8M挑高,510㎡阔绰大堂

物业公司:正中物业

物业管理费:15元/㎡/月

交付标准:公区精装,10cm网络地板

交楼时间:2021年6月

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