深圳华侨城侨城一号写字楼招商中心|招商部
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产品描述

侨城一号开发商 总 楼 层57层 占地面积13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面积151447.4㎡
侨城一号位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米超高层建筑,总建面约15.1万㎡,打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体,建成后预计将成为华侨城地区新地标。
侨城一号主推251㎡~305㎡的面积段产品,目前项目1栋于3月21日取得预售证,共计199套,详见备案价篇。
华侨城千万级豪宅圈  超高层景观环绕
侨城一号位于华侨城以北,周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕,且项目规划为248米超高层,如果这个产品用来居住的话,高层视线可以轻松越过周边建筑,享受360度无遮挡景观,视野景观较好。
华侨城片区近两年推出新盘主要以大户型产品为主,加上景观、地段等*资源,成为了总价高达千万左右的豪宅片区。目前周边在售的住宅新房价格约在8-12万之间,且户型以165㎡以上的大户型为主,片区的入手门槛约在千万以上。
片区内的写字楼产品在售的价格约5.5-6万/平,而侨城一号的主推产品面积段约在300㎡左右,参考总价同样在千万级以上,相对入手门槛较高。
多维交通网络覆盖  快速通达产业聚集区
侨城一号距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右,可1-2站换乘1、7、9、11号线等,项目出发3站即可到达南山高新园区域,4站到达后海总部基地、5站到达车公庙,约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等,轨道和车行主干道交通网络覆盖密集,可快速通达市区各大产业聚集区域,出行较为便利。
侨城一号总占地1.32万㎡,总建约15万㎡,容积率6.6。
推广名为“侨城一号”,原为珠江均安水泥厂的工改工项目,产品主要为产业用房,只能以公司名义购买,项目包含一座248米共57层的单体楼,集办公、box企业会馆、会所、商业于一体。
​​【侨城一号·云端居住】
�� 侨城一号 王者归来
��产权面积约251-305平米全景云端house
��全球发售!!!
项目详细信息:
1、占地:约1.3万平   建面:约15.1万平
2、开发商:深圳市燕瀚实业有限公司
3、物业:世邦威理士
4、管理费:居住12.8,办公28
5、总户数:446户(包含办公,居住105户)
6、层高:3.9米
7、楼高:260米
8、总层数:57层
9、批地:2015.10.10-2065.10.9
10、交楼时间:2021.03月精装
11、单价:16.5-21万(含装修费)
12、在卖产品: 251平   4000万左右(含装修费)305平  5000万左右(含装修费)
13、建筑设计:美国DK设计院、深圳华森
14、施工单位:中建五局
15、电梯:芬兰通力电梯
16、梯户比:7梯5户
17、电梯速度:穿梭梯  6米/秒客梯2.5米/秒
18、样板房设计:A/B    梁志天 C/D/E 梁景华公共空间   陈绍振韬
19、空调:立日立VRV中央空调
20、专属居住停车位:105户,230个车位
21、停车费:待定
22、民水民电带燃气
23、主卧衣柜:poliform
24、水龙头,喷淋:当代
25、西厨、电视墙:西班牙岩板
26、推拉门:意大利尔极其
27、入伙门:意大利master
28、可视对讲:三星彩色可视对讲
29、中厨:瑞族6件套
30、洗面台:唯宝/劳芬
31、浴缸:唯宝/劳芬
32、马桶:主卫TOTO,次卫唯宝/劳芬
33、土地性质:配套宿舍(公司购买)
深圳华侨城侨城一号写字楼招商中心
侨城一号项目基础信息:
用地面积:13179㎡
总建筑面积:151447㎡
总高度:260米
层 数:地上57层 地下四层
绿 化 率:30%(实际超过50%)
产权年限:50年(2015—2065)
开发商:深圳燕瀚实业
物业:世邦魏理仕
物业费:12.8元/㎡/月
总裁居住楼层:36—57层
层高:3.9米
梯户比:6梯5户(专梯)
使用率:-130%
水电:民水民电
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侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号
物业类型:酒店式公寓 、写字楼
项目特色:交利,地产,写字楼
建筑类型:塔楼  高层 
装修状况:精装、毛坯
产权年限:50 年
占地面积:13179平方米
建筑面积:151447平方米
容  积 率:6.60
绿  化 率:60%
停  车 位:700
楼栋总数:1
总  户 数:199
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用:公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
开  发  商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
周边配套:
商场或超市:欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所 学校:南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学 医院:华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院 银行/银行(ATM):北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等 酒店:华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店 休闲健身:世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等 其他:雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
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侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息
区域/商圈:南山 华侨城
环线/片区:华侨城
建筑类型:超高层  
建筑面积:151447㎡
规划面积:13179㎡
规划户数:199户
产权年限:50年
项目类型:写字楼 商住楼 
楼层情况:一栋248米超高层建筑
装修情况:非毛坯  
建筑特色:投资地产  大户型  城市中心地产  
开发商名:深圳市燕翰实业有限公司
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘特点:别名:THE SKY TOWN,超甲级写字楼高标准,写字楼大楼高度248米,150米高空泳池,世邦魏理仕,物业服务
侨城一号项目价值点
侨城一号商业配套
约1.5万㎡精粹商业,专为圈层消费服务;
G至2层,面积约15000㎡,商业定位为以生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
主要为居住人群及商务人士量身打造,比如餐吧、咖啡厅、私房菜等!
侨城一号美景
侨城一号以260米的高度,补齐深圳由东向西的城市天际线
饱览深圳40公里无遮挡视野 山海景观,深圳罕有
260米的高度突破航空限高,永享无遮挡景观
梧桐山·深圳湾·前海湾 深圳美景尽收眼底
侨城一号交通出行
畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】倾力打造深圳条智慧大道——侨香路 “豪宅线”2号线沿线口物业
广深、北环、深南、南坪,一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数的线,有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
http://www.oceanwealthy.com
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