深国际华南数字谷-全球租赁
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产品描述

出租面积145-1500㎡ 租金价格80-125元/㎡ 管理费15元/㎡ 空调计流量 付款方式押二付一 免租期面议

深国际·华南数字谷

为数字未来立序

湾区都会中枢 数字产业集群

稀缺生态园区 准现楼全球招商

标准层面积:A座1505㎡

超高使用率:76%-81%

租赁面积:200-380-600-850-1500㎡灵动自由组合

标准层高:4.2米

管理费:15元/㎡

租金区间:80-125/元/㎡

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【项目基础数据】

总建筑面积:约120930㎡;其中一组团A座约36391.2㎡,B座3560.48㎡(已租),C座3557.64㎡

停车位:1280个

项目位置:深圳·龙华·梅观高速(民治水库北岸)

外立面:LOW-E中空玻璃

实用率:A座76-81%

大堂:A座大堂8m,B/C座6m

层高:A座层高4.2m,B/C座4.5m

标准层面积:A座1505㎡

荷载:A座首层荷载5KN/㎡,标准层荷载4KN/㎡;B座首层荷载5KN/㎡,标准层荷载2KN/㎡

网络地板:A座150mm硫酸钙架空网络地板

电梯:A座奥的斯品牌客梯6台,3m/s高效运行;B/C座奥的斯品牌客梯2台

空调:A座中央空调系统及新风系统

交付标准:A座公区精装修,户内配网络地板

图钉智服:位于A座2F,涵盖共享办公、会议室、多功能厅、洽谈区、城市书房

物业管理费:15元/㎡/月,不含空调费

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高效商务电梯:奥的斯品牌客梯6部

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深国际华南数字谷,以“塔楼+独栋+休憩园林”的创新建筑形态设计, 构建立体式低密生态楼宇,远眺民治水库千亩湖景,近瞰自然园林,以开放、互动的低密产业空间,开启现代生态产业园区新范本。

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八大核心价值点

【①国企**】深国际—城市配套开发运营国企力量,以多元产业资源及雄厚实力,**助力企业发展。

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【②低密低容】2.9超低容积率,深圳难得低密舒适园区,设计“塔楼+独栋”多样化空间,从容品质办公生活。

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【③产业聚焦】构建数字龙华数字经济产业体系,聚焦5G技术、人工智能、工业互联网三大数字产业发展。

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【④区位卓越】占据湾区中轴脊梁,立足数字龙华门户区位,北接国家战略科创中心,南承深港科创合作区,串联南北产业带,链接城市产业升级。

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【⑤枢纽交通】高效枢纽交通,提速城市合作。1个深圳北站枢纽,周边6条地铁线(地铁4、5、6、10、21(规划中)、22(规划中)覆盖,园区内设员工地铁口接驳巴士,全线无忧便捷出行。

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【⑥便捷配套】都会繁华荟聚,5公里内7大商业中心配套,2大商务酒店,11个银行分支,园区设有员工食堂、城市书房及政务服务机,构建商务全生态。

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【⑦邻水生态】南眺民治水库湖景,14k㎡银湖山郊野公园,繁华都会里的稀缺景观资源,纵享城市生态活力。

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【⑧品质运营服务】

数字赋能企业全场景:创新Officemark商服体系,以数字化赋能,打造“智中心+智服务+智链接”服务模型。构建多元共享空间为载体,图钉智服设有共享办公、共享会议室、城市书房、多功能厅等。

物业管理:聘请国内顶级物管万物梁行,以成熟管理理念,精细化管理制度,多元化服务内容,解决企业发展后顾之忧。

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样板层鉴赏

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