皇庭中心物业招租|福田中心区办公室出租
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产品描述

皇庭中心开发商 建筑面积166150.00㎡ 区域福田中心区 出租面积230-4500㎡ 出租价格240-340元/㎡
《项目介绍》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套
建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展
交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道:广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站
配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
超市:商场:中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)
酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
皇庭中心写字楼有面积:200-500-800-1200-2500平米出租
皇庭中心项目信息
大厦名称:皇庭中心
物业性质:超甲 级写字楼
物业级别:
所属商圈:福田中心区CBD
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
参考租金:300~500/月/平米
交楼标准:豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
户型面积:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整层面
积约:2200平米、面积任意组合
交楼时间:2019年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地 铁站)
皇庭中心物业招租
皇庭中心大厦
项目是曾获得过第12届金盘奖地区年度写字楼奖的“皇庭中心大厦”。该项目位于CBD中心区域,金田路与福华路交汇处,是一栋集商业、办公为一体的写字。皇庭中心由一栋主塔楼及附属裙房组成,地下4层,主塔地上54层,建筑总高249.88米,裙楼1-6层为商业配套。
皇庭中心大厦
商务区在过去十年快速发展,皇庭中心大厦则成为这里持续发展的一座里程碑,作为一栋集写字楼,皇庭大厦定位为亚太智慧金融城,以高标准软硬件配套,为进驻企业打造无时差办公空间。项目按照性层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及商务服务体系,打造国际金融商务。
皇庭中心大厦
皇庭大厦主体设计大气、简洁,在初的设计方案中,塔楼的外形为方角,后改成圆角,利用弧度和凹槽、面墙使得整体形状更加轻盈、柔美并富有变化。流畅的线条勾勒出大厦轻盈、简约的几何造型,为城市天际线增添特的一笔。
皇庭中心物业招租
WTC皇庭中心位于中心区,是一栋集商业、办公为一体的写字楼。项目定位为亚太智慧金融城,以高标准软硬件配套,为进驻企业打造无时差办公空间,连接世界。WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成,地下4层,塔楼地上54层,建筑高度249.88米。裙楼1-6层,为商业配套兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二的写字楼项目,在生态舒适性、设备节能等建立高标准,以可持续发展为目标,绿色写字楼发展。
皇庭中心物业招租
一、皇庭中心简介
福田皇庭中心大厦,位于福田区CBD中心区域,是集商业、办公为一体的超甲级写字楼。大厦由一栋主塔楼及附属裙房组成,地下4层,地上54层,建筑总高249.88米,裙楼1-6层为商业配套。我司施工项目为平安深寿福田皇庭中心大厦新租管理职场,施工总面积为11176平米。项目荣获2018年度深圳装饰公装类工程“金鹏奖”、2019年“广东省建筑装饰工程奖(公共建筑装饰类)”。
工程施工面积大,质量要求严格,新材料采用多。为了保证施工质量和呈现效果,项目部针对工程的难点,就材料选用、施工过程质量控制、施工工序结束后的质量检查和施工环境温度的升温等主要环节,设计严密的组织和技术措施,从整体效果呈现到细节工艺处理均以标准塑造经典职场气质。
项目整体采用经典的中轴对称设计,八根巨柱沉稳地向上延伸,外墙采用超白玻璃幕墙、不锈钢、石材等材料,主体外墙给人超炫的“骨感”美,形成无限想象。
1,接待区域空间造型简洁,线条凝炼
大堂走廊墙身采用平安橙大理石与木饰面板饰面,撞色饰面的运用保证整体视觉效果和谐统一,双层原型设计使整体空间更具层次感和丰富性。接待台区吊顶采用石膏板造型白色乳胶漆饰面,大理石墙身搭配米黄大理石地面饰面,给人稳重、真诚的氛围体验。
整体空间线性设计突出人寿职场气质,吊顶、长条嵌入式灯具、墙体直线造型运用吻合企业商务氛围;前台造型采用不规则矩形拼接设计,透过走廊形成视觉焦点,在规则中呈现出灵动感和现代感。
办公空间凸显、氛围
办公区域为大空间敞开办公设计,室内每层层高不低于4.5米,装修完成标高不低于3.0米,装饰材料采用大面积金属天花吊顶,墙面大面为成品玻璃隔断,地面全部采用硅酸钙金属架空地面铺设,使整个办公空间宽敞明亮。充分体现现代化办公总体设计理念,作为超高层地标建筑,更彰显实力和尊贵。
走进管理层办公区域,石膏板造型白色乳胶漆饰面、白色贴墙纸与一侧的落地玻璃构建通透敞亮的空间格局。班台与木饰面柜以深棕色呈现职场办公的沉稳特性。
2,活动空间塑造开放、共享休闲环境
茶水间现代简约的圆形灯饰镶嵌于镂空矩形天花,方格地胶地板、弧形光影、素雅墙体、橙黄烤漆玻璃,营造出轻松舒适、洁净淡雅的职场茶歇空间。
体检中心在装饰选材上则更加轻柔舒缓,木饰墙面与同色系竹纹地胶板让空间实现延伸拓展,形成一个安全、私密、平和的空间环境,仿真绿植墙的运用成空间点睛之笔,抹去单调、压抑,让紧张的心绪瞬间得到舒缓和释放。
皇庭中心简介
大厦名称:皇庭中心
物业性质:写字楼 
物业级别:甲级
所属商圈:福田中心区CBD 
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
皇庭中心写字楼租赁中心
租售状况:出租(只租不售)
交楼标准:豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选。
出租面积:326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积:约2100㎡、面积自由组合。
交楼时间:2017年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
网络地板:130mm网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/s
幕墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
皇庭中心项目介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套
WTC皇庭中心建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
占地面积:7891.80㎡
建筑面积:166150.00㎡
开工时间:2011年12月
入伙时间:2017年5月
主体塔楼封顶:2015年5月20日
建筑商:皇庭地产、中建二局
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
预售证:深房许字(2015)福田006号
皇庭中心交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道:广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站
皇庭中心配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
超市:商场:中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)
酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
市政配套:会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
皇庭中心交通情况:深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、
公交会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站
公交车站:福华三路口:车次:33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路
公交车站:财富大厦:车次:80路、103b短线、103b线、121路
http://www.oceanwealthy.com
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