深圳皇庭中心一手写字楼出租|物业管理处
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产品描述

皇庭中心开发商 建筑面积166150.00㎡ 区域福田中心区 出租面积230-4500㎡ 出租价格240-340元/㎡
皇庭中心大厦简介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
皇庭中心作为综合体、于一体的甲级办公写字楼、大厦的安保工作也很严谨、外来人员必须登记进入、建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
皇庭中心周边楼盘
东面:华嵘世纪大厦、星河世纪大厦、南面:现代国际大厦、财富大厦、卓越世纪中心、国际能源大厦、西面:大中华国际交易广场、皇庭中心楼下就是:金地大百汇大型商业体等、工作环境都市摩登气息十足
皇庭中心配套设施
银行:中国建设银行、上海浦东发展银行、招商银行、工商银行、北京银行等各大银行
文体:深圳图书馆、会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆;
公园:莲花山公园、中心公园、市民广场;
酒店:四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店、皇庭V酒店等国际星级酒店
购物:cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。
公园:菲林酒吧购物公园、Abclshj 
皇庭中心交通环境
黄金区位  城市核心,5条地铁,在此交汇,10分钟,福田口岸30分钟,各商务区,35分钟,深圳机场,中轴景观,城市自然尽揽无遗,如何处理与自然的关系,是一座城市智慧的体现。
皇庭中心项目信息
大厦名称:皇庭中心
物业性质:写字楼 
物业级别:甲 级
所属商圈:福田中心区CBD
占地面积:7891.80㎡
建筑面积:166150.00㎡
开工时间:2011年12月
入伙时间:2019年5月
建筑商:皇庭地产、中建二局
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司 
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
交楼时间:2019年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
网络地板:130mm架空网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/s
幕墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
深圳皇庭中心一手写字楼出租
一、皇庭中心简介
皇庭中心:地处金田路与福华路交汇处,
层高:54层;
管理费:33元/㎡/月(含空调);
电梯:12部;
周边同等档次的写字楼(金中环、时代财富大厦、卓越时代广场,世纪)每平方米租金在220元/平方米起,
区域优势皇庭中心地处中心区核心地段,1号线和4号线双地铁物业,距会展中心站出口仅4米距离,南离滨河路200米、北离深南路600米。离会展中心仅50米的距离。周边购物公园、中心公园、公园。区位优势明显。
二、周边配套
商场:晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行:发展银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、中国工商银行、交通银行、中国光大银行酒店:金中环酒店公寓、丽思卡尔顿酒店、景轩酒店、喜来登酒店、福田喜来登酒店、皇庭V酒店等。
深圳皇庭中心一手写字楼出租
皇庭中心CBD时代
· 深圳CBD汇集了3800家公司和企业,包括30座写字楼、全球500强中的190家公司以及在其中工作的150,000名员工,包括:大中华交易广场、嘉里建设广场、卓越世纪中心、皇岗商务中心等写字楼,新的深圳证券交易所、皇庭大厦等建筑也处于建设之中。
· 深圳国际会展中心全年不间断地举行各种展览、会议以及商务活动,每年200多个展览日吸引着超过1000万名访客。
· 五星酒店:“V”酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店、香格里拉酒店、四季酒店以及丽思卡尔顿酒店环绕皇庭广场,接待八方宾朋。
· 深圳CBD位于主要商务区 – 福田区,当地人口140万,日均100万,通过、公共汽车以及自驾车等交通方式来到这里。
深圳皇庭中心一手写字楼出租
一、皇庭中心大厦简介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
作为综合体、于一体的甲级办公写字楼、大厦的安保工作也很严谨、外来人员必须登记进入、建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
二、项目信息
大厦名称:皇庭中心
物业性质:超甲级写字楼
物业级别:甲级
所属商圈:福田中心区CBD
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
参考租金:300~500/月/平米
交楼标准:豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
户型面积:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整层面
积约:2200平米、面积任意组合
交楼时间:2019年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
网络地板:130mm架空网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/s
幕墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗
手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
皇庭中心大厦简介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
皇庭中心作为综合体、于一体的甲级办公写字楼、大厦的安保工作也很严谨、外来人员必须登记进入、建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
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