京基滨河时代大厦物业招商处|福田车公庙办公室出租
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产品描述

京基滨河时代大厦开发商 楼层63层 标准层面积2500㎡ 出租面积150-5000㎡ 出租价格158-260元/㎡ 建筑高度约300m
京基滨河时代大厦深圳京基100后-商京基打造、福田双区64层写字楼、国际化管理、VRV分体自控空调、屹立城市主动脉--滨河大道排、联动中国香港、7、9、11、号三地 铁上盖、集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位、超大停车场于一体大型综合体、“四节一环”绿色生态体系;5A智能化配套、滨河大道高楼293米、山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽显滨河高大上
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋商务酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场、其中,层写字楼以65层、约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度、也将是CBD中心西区的性综合体物业。
一、京基滨河时代大厦简介
京基滨河时代大厦占据深圳中心位置,福田中心区稀缺地块,是集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体。项目南北分区明确,北区规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中,层写字楼以63层,约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。
二、项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,滨河大道与东涌路交汇处,东南角
2,开发商:深圳市京基房地产开发有限公司
3,用地面积:53277.02 ㎡
4,建筑面积:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,写字楼体量:136996.00㎡
7,楼层:地上61层,地下3层
8,标准层面积:2200----2700平米
9,层高:4.2米 净高2.9米
10,物业管理:京基物业
11,电梯:32部进口三菱电梯,其中客梯26部,消防梯2部,停车场转换梯4部,分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作,高速度可达6米/秒
12,幕墙系统:LOW--E双银玻璃幕墙
13,网络:光纤
14,网络地板:80mm架空网络地板
15,大堂高度:11.5米
16,供电:双回路供电系统
17,空调系统:约克VRV中央空调系统
18,停车位:2072个停车位
19,车位费:800元/个/月
20,出租楼层:7--63层 
21,出租面积段:300--500-1000-2700平等
22,出租价格:180--320元
23,实用率:70%
24,物业费:23.25元
25,空调费:计流量
三、项目配套
商业:KK ONE ,金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心、岁宝百货;
周边酒店:深航国际酒店、趣园私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭丽宫酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW万豪酒店;亚朵酒店;
周边饮食:金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店 、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店 、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅;
银行:中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
内部配套:商业:10万平米商业
京基滨河时代大厦物业招商处
京基滨河时代大厦位于福田区西南端,项目西南侧与历史悠久的古村相邻,且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地--红树林自然保护区,东侧与高新创业园接壤,可快速进入香蜜湖路,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速。同时,项目北规划有大型公交车站台。规划的7号线、9号线和11号线均经过该项目,是未来三条汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡,总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中,层写字楼以63层,约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度,也将是CBD中心西区的性综合体物业
京基滨河时代大厦(京基滨河时代广场)设施配置
1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统
2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理
3、对门禁系统进行、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统
4、建立一套严格、、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频系统等
5、对项目管辖区域内的、应急指挥、环境等进行实时、在室外道路两侧、大厦出处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色式摄像机进行监视。
京基滨河时代大厦物业招商处
京基滨河时代大厦位于福田区西南端,项目西南侧与历史悠久的古村相邻,且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地——红树林自然保护区,东侧与高新创业园接壤,可快速进入香蜜湖路,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速。同时,项目北规划有大型公交车站台。规划的地 铁7号线、9号线和11号线均经过该项目,是未来三条汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡,总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中,层写字楼以63层,约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度,也将是CBD中心西区的性综合体物业。
京基滨河时代大厦物业招商处
一、京基滨河时代大厦简介
京基滨河时代大厦占据深圳中心位置,福田中心区稀缺地块,是集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体。项目南北分区明确,北区规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中,层写字楼以63层,约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。
二、项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,滨河大道与东涌路交汇处,东南角
2,开发商:深圳市京基房地产开发有限公司
3,用地面积:53277.02 ㎡
4,建筑面积:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,写字楼体量:136996.00㎡
7,楼层:地上61层,地下3层
8,标准层面积:2200----2700平米
9,层高:4.2米 净高2.9米
10,物业管理:京基物业
11,电梯:32部进口三菱电梯,其中客梯26部,消防梯2部,停车场转换梯4部,分为低区、中低区、中高区、高区四层
交换运作,高速度可达6米/秒
12,幕墙系统:LOW--E双银玻璃幕墙
13,网络:光纤
14,网络地板:80mm架空网络地板
15,大堂高度:11.5米
16,供电:双回路供电系统
17,空调系统:约克VRV中央空调系统
18,停车位:2072个停车位
19,车位费:800元/个/月
20,出租楼层:7--63层 
21,出租面积段:300--500-1000-2700平等
22,出租价格:180--320元
23,实用率:70%
24,物业费:23.25元
25,空调费:计流量
三、项目配套
轨道交通:7号线车公庙 站;9号线下沙站,车公庙站;11号线车公庙站;1号线车公庙站
公交路线:
上沙公交站:19路专线高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382
路、42路高峰专线(单行)、E4路、E6路、H92旅游专线、K384路、K538路沙井线、M347路、M370路、M428路、机场2线、海
滨观光线(观光4线)、福田保税专线1、观光4路、高峰专线19、高快巴士16路;
下沙总站公交站:103B路、103路、19路专线高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路环线、B799路、B820路、福田保税专线1。
京基滨河时代广场(京基滨河时代大厦)写字楼 楼配套设施
配套设施:光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵,KKONE商场,荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河(京基滨河时代大厦)写字楼 公交信息
轨道交通:9号下沙站B出口
出口信息下沙站周边信息
B出口(垂直电梯所在出口)、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
上沙公交站:317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
C出口(垂直电梯,洗手间所在出口)、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦(博今商务广场)、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、滨海大道北侧,泰然十一路,水松大厦,元松大厦
地 铁出口:B、公交站点:下沙①:103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
http://www.oceanwealthy.com
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