深圳福田平安金融中心租赁信息|招商处
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产品描述

平安金融中心开发商 建筑层数地上118层,地下5层 屋面高度592.5米 物业管理仲量联行 区域福田中心区 出租面积300-12000㎡
平安国际金融中心
中国平安人寿保险股份有限公司(平安集团旗下公司)2007年11月6日竞得深圳商务区一商务地块,平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米,建成后总高度为599.1米。
平安国际金融中心原本设计为660米高的平安金融中心,终高度将锁定在海拔600米以下。而高度的"缩水",据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布,项目于2016年4月全面竣工,建成后总高度达到599.1米。
平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售,竞买条件为注册在深圳的保险法人总部,注册资本5亿元(含)以上,并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让,但无人竞投,故延至2007年11月6日,终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价,成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜测。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段,福华路与益田路交汇处西南角,毗邻购物公园,与深圳会展中心相对,总用地面积逾18931平方米,规划总建筑面积达30.29-37.86万平方米,建筑容积率为16-20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图,新"深圳高楼"有4种设计方案,有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和"通透水晶"型,但只是初步征集意见阶段,不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中,规划商业建筑面积4.7-5.9万平方米,而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米-31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼,其中,裙房高度不低于40米,南塔楼高度设计为150-200米之间,北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将超过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的"京基100"成为深圳高楼。
平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示,由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上,因此建成后主要作为自用物业,将成为平安总部大楼。
据了解,之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置,但由于容积率和高度的限制,平安选择了这块深圳市中心区CBD建筑用地,用来打造深圳水准的摩天大厦。
平安国际金融中心基本信息
中文名称:平安国际金融中心
外文名称: An International Finance Centre
设计单位:Kohn Pedersen Fox Associates
奠基时间:2009年8月29日
建筑层数:地上118层,地下5层
屋面高度:592.5米
塔顶高度:599.1米
建筑公司:中国建筑一局(集团)有限公司
封顶日期:2015年04月30日
投资集团:中国平安保险(集团)有限公司
物业管理:仲量联行
平安国际金融中心
中国平安人寿保险股份有限公司(平安集团旗下公司)2007年11月6日竞得深圳商务区一商务地块,平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米,建成后总高度为599.1米。
平安国际金融中心原本设计为660米高的平安金融中心,终高度将锁定在海拔600米以下。而高度的"缩水",据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布,项目于2016年4月全面竣工,建成后总高度达到599.1米。
平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售,竞买条件为注册在深圳的保险法人总部,注册资本5亿元(含)以上,并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让,但无人竞投,故延至2007年11月6日,终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价,成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜测。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段,福华路与益田路交汇处西南角,毗邻购物公园,与深圳会展中心相对,总用地面积逾18931平方米,规划总建筑面积达30.29-37.86万平方米,建筑容积率为16-20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图,新"深圳高楼"有4种设计方案,有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和"通透水晶"型,但只是初步征集意见阶段,不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中,规划商业建筑面积4.7-5.9万平方米,而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米-31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼,其中,裙房高度不低于40米,南塔楼高度设计为150-200米之间,北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将超过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的"京基100"成为深圳高楼。
平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示,由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上,因此建成后主要作为自用物业,将成为平安总部大楼。
据了解,之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置,但由于容积率和高度的限制,平安选择了这块深圳市中心区CBD建筑用地,用来打造深圳水准的摩天大厦。
平安国际金融中心基本信息
中文名称:平安国际金融中心
外文名称: An International Finance Centre
设计单位:Kohn Pedersen Fox Associates
奠基时间:2009年8月29日
建筑层数:地上118层,地下5层
屋面高度:592.5米
塔顶高度:599.1米
建筑公司:中国建筑一局(集团)有限公司
封顶日期:2015年04月30日
投资集团:中国平安保险(集团)有限公司
物业管理:仲量联行
平安国际金融中心发展模式
奠基仪式
2009年8月29日,中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式,平安中心高度达到了445米,建成后总高度为600米。是深圳市已建和在建的楼宇,建成后将成为中国平安的总部大楼,成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。
广东省委副、深圳市委,广东省委、深圳市代市长,中国平安集团董事长兼执行官马明哲为平安国际金融中心培土奠基。致辞时说,20多年来,中国平安集团以的发展速度成为世界500强企业,中国平安的发展历程就是深圳快速发展的见证,中国平安是深圳金融业的骄傲,是深圳企业的一面旗帜,此次平安国际金融中心的建设,不仅是中国平安发展史上的里程碑,更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市将继续大力支持中国平安的创新发展。市许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。
据项目资料,该项目地处深圳市福田区01号地块,位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年,中国平安以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。处益田路与福华路交会处西南角,毗邻购物公园,与深圳会展中心相对,总用地面积18931.74平方米。项目坐拥便捷的交通体系:地下有地铁1号线、3号线,广深港城际高铁;地面有四通八达的公共交通;地上2层建立立体交通体系,实现与周边建筑群的连接。
另据平安国际金融中心项目资料显示,该项目总建筑面积达46.07万平方米。中国平安在该项目上将投资不少于50亿元,据此计算,中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。
大智慧通讯社经计算发现,若平安国际金融中心建成后全部出租,理论上,中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。
深圳福田平安金融中心租赁信息
一、平安国际金融中心(平安金融中心)项目介绍:
平安国际金融中心(平安金融中心)位于深圳市中心区1号地块,处益田路与福华路交汇处西南角;深圳的“平安国际金融中心”将由中国平安人寿保险公司投资,总用地面积18931.74平方米,总建筑面积378600平方米,由塔楼和裙楼组成,塔楼外墙以玻璃幕墙为主,适当辅以具装饰性及功能性的石材;裙房采用全石材。该中心将是平安的总部大楼,用于办公和商业,将成为深圳市标志性建筑物。高度为塔顶:592.5米,屋面588米,共118层,1至8层为裙房,用于商业,8至115层是办公区,是深圳市已建和在建的楼宇。该工程总投资约90亿元,2009年8月29日上午奠基,计划2014年12月竣工。B116-0040宗地位于深圳市福田区福华路与益田路交汇处西南角,COCO PARK对面。总用地面积18931.74平方米,由两栋塔楼和裙楼组成。建筑容积率16-20,建筑覆盖率≤60%;建筑高度裙房≤40米,150≤米南塔楼≤200米,北塔楼≥450米;建筑面积302900-378600平方米,其中商业47000-59000平方米,办公、酒店255900-319600平方米。
平安金融中心位于:是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界酒店Hyatt旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标、平安金融中心分为南北两座。
二、项目详情
项目名称 :平安国际金融中心
出租面积 : 200平-500平-1000平-2000平-4000平可自由组合。
房源亮点 :豪华装修,毛坯均有,大气门面,户型方正,采光通透,视野开阔。
建筑高度 : 600米
楼    层 : 118层
电梯数量 : 140部
空    调 : 中央空调
层    高 : 4.5米(净高3米)
停 车 位 : 1100个
物管公司 : 市仲量联行物业管理有限公司
开 发 商 : 中国平安人寿股份有限公司
物业地址 : 福田福华三路与益田路交汇处西北角
三、周边配套:
购物:怡景中心城、星河COCO PARK、东海购物公园
银行:招商银行、建设银行、中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、平安银行
交通配套:
轨道交通描述:地铁:1、4号线
公共交通:中海华庭站:50、56、371、375、379路;益田中路站:76、15、64、71、73、80、235、374路;会展中心站:
79、80、50、56、371、374、375、379、398路
深圳福田平安金融中心租赁信息
深圳平安金融中心是中国平安人寿保险股份有限公司(平安集团旗下成员)2007年11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块,平安金融中心项目建筑主体高度592.5米 。
公司名称:深圳平安金融中心
建筑设计: 康沛甫建筑咨询有限公司(KPF)
机电设计: 澧信工程顾问有限公司(JRP)
造价顾问: 利比有限公司
物业公司:仲量联行  
所属城市:广东省深圳市
地理位置:广东省深圳市福田区益田路与福华路交汇处
二、设计数据
结构设计: 宋腾添玛沙帝事务所(TT)
国内设计院:中*际设计顾问有限公司(CCDI)
BIM策划咨询:中*际设计顾问有限公司(CCDI)
监理:上海市建设工程监理有限公司
总包:中建一局
机电总包:中建三局
钢结构安装:中建钢构
幕墙安装:沈阳远大
精 装:上海建工
开工时间:2009年11月(基坑开挖)
竣工时间:2016年6月。
总用地面积:18931.74㎡
总建筑面积:460665.0㎡
:20.00。
建筑基底面积:10157.45㎡
塔顶高度:592.5m
结构高度:555.5m
建筑层数:塔楼层数118层,地下层数5层
结构形式:带外伸臂的混合结构
设计年限:50年
深圳福田平安金融中心租赁信息
平安金融中心项目详情
项目名称 :平安金融中心
出租面积 : 200平-500平-1000平-2000平-4000平可自由组合。
房源亮点 :豪华装修,毛坯均有,大气门面,户型方正,采光通透,视野开阔。
建筑高度 : 600米
楼    层 : 118层
电梯数量 : 140部
空    调 : 中央空调
层    高 : 4.5米(净高3米)
停 车 位 : 1100个
物管公司 : 北京市仲量联行物业管理有限公司
开 发 商 : 中国平安人寿*股份有限公司
物业地址 : 福田福华三路与益田路交汇处西北角
二、周边配套:
购物:怡景中心城、星河COCO PARK、东海购物公园
银行:招商银行、建设银行、中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、平安银行
交通配套:
轨道交通描述::1、4号线
公共交通:中海华庭站:50、56、371、375、379路;益田中路站:76、15、64、71、73、80、235、374路;会展中心站:
79、80、50、56、371、374、375、379、398路
平安国际金融中心简介
平安国际金融中心位于福田中心区福华三路与益田路交汇处、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界酒店Hyatt旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标、外资企业、跨国科技、金融机构、区域总部、可以选择]轻奢智慧办公空间。
平安国际金融中心1-9F商业区、10-64F平安自用办公楼、64-115F对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感、117-118F为会所、高度:592.5米、地下5层。
平安国际金融中心信息
物业级别:5A超级甲级写字楼
物管公司:仲量联行
管理费加空调:45元/㎡
层 高:4.5米(净高3米)
电梯速度:十米/每秒
网络地板:150mm
出租楼层:65~115层
整层面积:2200~3500㎡、面积任选
租金均价:400元/平米/月
电梯数量:140部
发 展:商:中国平安集团
开发商 中国平安人寿保险股份有限公司
交楼标准(1):网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位
交楼标准(2):豪华装修、精装修、全办公家私、空房、定制装修、
http://www.oceanwealthy.com
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