深圳中粮创芯研发中心开发商招租电话|招商处
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产品描述

中粮创芯研发中心租赁中心 区域宝安新安 出租面积125-300-1750㎡ 租金价格120-140元/㎡ 建筑高度/层数128米/27层 标准层面积1600-1700㎡ 物业费12.8元/㎡ 使用率:70%-75%
中粮创芯研发中心写字楼租赁
尖岗山型产业项目
甲 级写字楼开发商直租
出租面积:125-300-1750㎡
租金:125-140元/㎡
建筑高度/层数:128米/27层
标准层面积:1600-1700㎡
层高:4.2米净高3米
物业费:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调:VRV中央空调/计流量
停车位:925个
中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处,距离5号环中线兴东站A出口200m,占地2.8万㎡,总建面约14.22万㎡,是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作,项目以世界金融中心的前海为依托,享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。
尖岗山型产业项目
中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租
出租面积:124-270-1700-5000㎡
租金:毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡
中粮创芯研发中心基本信息
建筑高度/层数:128米/27层
标准层面积:1600-1700㎡
层高:4.2米净高3米
物业费:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调:VRV中央空调/计流量
停车位:925个
项目地址:深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心
深圳中粮创芯研发中心开发商招租电话
中粮创芯研发中心园区概况:
中粮创芯研发中心园区占地面积 2.41 万平方米 , 建筑面积 18.8 万平方米 , 包括 1栋 27 层研发办公用房、3 栋 21 层产业研发用房、 1 栋 31 层配套宿舍 , 配置有食堂 ( 中粮生态食集 )、公共会议室 10 余间、众创空间、便利店、咖啡店、配套宿舍、健身房等办公生活配套。
尖岗山型产业项目
甲 级写字楼开发商直租
出租面积:125-300-1750㎡
租金:125-140元/㎡
建筑高度/层数:128米/27层
标准层面积:1600-1700㎡
层高:4.2米净高3米
物业费:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调:VRV中央空调/计流量
停车位:925个
深圳中粮创芯研发中心开发商招租电话
中粮创芯研发中心项目占地面积2.4万㎡,总建筑面积约19万㎡,容 积 率5.9,一共有五栋,包括一栋写字楼,三栋配套宿舍,以及一栋平层公寓,底层裙楼把五栋楼宇衔接了起来。
作为中粮集团打造的宝安片区第二个产业综合体—中粮创芯公园(个是中粮商务公园)汇聚167万㎡生态配套,尖岗山生态公园(在建)、宝安公园、灵芝公园等6个公园环绕,实现真正的绿色生态商务芯体验。
中粮创芯研发中心基础信息:
面积:大小面积都有,整层1700㎡;
Price:120/㎡;
楼层:高中低区都有;
装修:毛坯、精装都有
层高:写字楼4.2m,净高3m;
使用率:办公70—75%;
物业费:12.8元/㎡/月;
空调费:计流量(工作日早8晚7,加班及周末另计)
停车费:500/月卡;
车位数:925个;
楼层:地上27层,地下3层;
高度:128m;
标准层面积:1700㎡
总建面:18.8万㎡,其中办公面积4.1万㎡;
入伙:2019年底
开发商:中粮地产;
用地面积:2.4万㎡;
物业管理:中粮物业;
电梯:9部;
大堂:10米;
网络:光纤入 户,各大运营商均可接入;
幕墙系统:双层中空LOW-E玻璃幕墙;
电力系统:双回路供电,互为备用,**企业运营稳定安全
深圳中粮创芯研发中心开发商招租电话
尖岗山型产业项目,甲 级写字楼开发商直租
中粮创芯研发中心写字楼出租                                                                                                   
出租面积:134-270-1700㎡                                                                         
租金单价:120-140元/㎡    
​​​​​中粮创芯研发中心项目信息
用地面积:2.4万㎡
物业管理:中粮物业
电梯:9部
大堂:10米
建筑高度/层数:128米/27层
标准层面积:1600-1700㎡
层高:4.2米净高3米
物业费:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调:VRV中央空调/计流量
停车位:925个
网络:光纤入 户,各大运营商均可接入
幕墙系统:双层中空LOW-E玻璃幕墙
电力系统:双回路供电,互为备用,**企业运营稳定安全
中粮创芯研发中心属于宝安尖岗山战略性新兴产业集聚区规划范围,邻近5号线兴东站,原名中粮创芯公园,是大悦城控股旗下的一个中小型工改工【M1改M0】项目(中粮69区工业园城市更新单元),占地面积约2.4万㎡,研发用房指标约9.5万㎡,配套宿舍约3.5万㎡,配套商业约5700㎡,可分割转让,土地使用年限50年,容 积率5.9,与海智云谷项目属性和体量相似。
中粮创芯研发中心项目由5栋塔楼组成, 1#为高128米的写字楼,2至4#为4.5米层高设计为类公寓产品的研发用房,5#为配套宿舍。
中粮创芯研发中心位于地 铁5号线兴东站A出口200米处,公交高速全覆盖,交利。该项目为老旧工业园区(乐普生)更新的新兴产业综合体,依托中粮集团超过3000家产业客户的资源储备,大悦城控股华南大区公司聚焦物联网、人工智能、信息技术、生命健康产业方向。
研发写字楼体量4.1万平方米,目前园区已入驻企业30家,10家已入驻办公,另20家正在装修中,入驻企业中包含世界500强的艾默生、乐普生等,招商去化率达60%以上。下月中粮粮油安全研究中心亦将落成该园区。
 在产业用房运营方面,创芯研发中心充分发挥背靠央企中粮集团的产业资源优势,引入中粮营养研究院分院等研究机构,并以中粮集团的3C服务体系(“COFCO Fantasy满足企业发展需求——COFCO Life满足企业生活需求——Coffice智慧办公平台”)服务园区企业,并号称差异化注入食品安全产业服务内涵,提供适配产业发展的产学研平台、公共技术服务平台、产业投资平台及创新孵化平台。
在园区配套商业上,虽然该项目商业体量不大,但是该项目成功引入了商业,有效提升了项目的商业服务能力。
http://www.oceanwealthy.com
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