深圳湾1号-全球招租
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产品描述

出租面积162-2600㎡ 租金价格190-280元/㎡/月 管理费38元/㎡(含空调) 空调包含 付款方式押二付一 免租期面议

深圳湾1号-全球租赁

湾区核心商务地标

尊享六星商务礼遇

360°环宇景观,尽揽美景

昭示性强,湾区首排门户

350米垂直商务综合体

海陆空港,多维一体的交通枢纽

KPF匠心打造,荣获亚太区“佳写字楼”奖

LEDD金级预认证,WELL建筑评估标准,绿色环保生态办公

【租赁楼层】:6-30F

【租赁面积】:162-336-515-850-2300㎡

【租金报价】:190-280元/㎡/月

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深圳湾1号基础信息:

项目位置:深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇

地铁:地铁2号线登良站

导航地址:深圳湾1号T7栋

项目建筑面积:17万㎡(办公面积7万㎡)

标准层面积:2300-2600㎡

物业管理费:38元/㎡(含空调早8晚7)

使用率:62%

楼高:350米

标准层高:4.5米/净高3.2米

层数:72层

停车位:479个

电梯数:办公楼层10台讯达双轿厢电梯

空调系统:AVA中央空调系统

大堂高度:11米

交付标准:天地墙+窗帘(可直接入驻)

天花:金属铝扣板天花+灯盘,全部安装到位

墙面:乳胶漆刷白,并安装双开玻璃门

窗帘:安装电动智能窗帘(根据日照采光自动调节)

地面:150mm硫酸钙网络地板

交楼时间:现楼

特色配套:深湾会国际会员制俱乐部,云端音乐厅,天际龙吧,白金级物管团队

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深圳湾1号区位优势

【湾区总部区位】深圳湾,作为粤港澳大湾区的重要海岸线,堪称大湾区中的核心。15公里城市滨海观景长廊,高楼林立,现代建筑鳞次栉比;腾讯、阿里巴巴、百度等创新科技和中海油、中国航天、华润等国资央企深圳总部纷纷汇集于此

【项目区位】聚集的高端产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量,是有活力、为繁华的湾区标志

【交通枢纽】:深圳湾1号拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。

多条地铁线:2号线登良站,13号线登良东,深圳湾口岸站(预计2022年开通)

东滨路东公交站途经有:123等路;

后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路;

深圳湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路;

北师大附中公交站途经有:B602、123等路。

道路交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道

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【地标】

地标高度:350米垂直都市商务综合体

地标外形:以其垂直多元的特征革新传统商务形态,代言着城市*的商务力量

【地标配置】

【1】2m极限宽幅幕墙,双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野

【2】内湾湖公园的37万平方米湖面风光,深圳湾无边壮阔海景

【3】4.5m层高,3.2m净高,深圳之

【4】8台双轿厢进口迅达电梯,运速可达6m/s,平均等候时间小于30s

【5】VAV中央空调,多重净化空气,可分户计量

【6】三路专线供电互为备用,多重**企业24小时用电安全

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【稀缺价值】

一站式的物业服务体系,高端定制服务,礼遇服务

部分楼层设置企业大堂,双层高度展现总部气度

引入高端员工食堂,杜绝饮食隐患,关爱员工健康

配套4万㎡的滨海商业中心,为社交圈层打造高定时尚生活中心

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